1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Premiumweinort Randersacker

Der Gerbrunner Grund in Randersacker verbindet das Wohnen im traditionsreichen Weinort mit der Nähe zur Universitätsstadt Würzburg. Die Würzburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangeboten ist gut erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Hubland-Campus der Julius-Maximilians-Universität – ein Standortvorteil für Studierende und Beschäftigte aus Wissenschaft und Forschung.Auch die überregionale Verkehrsanbindung überzeugt: Über die Anschlussstelle Würzburg/Randersacker besteht Zugang zur A 3 in Richtung Frankfurt und Nürnberg. Die A 7 ist über das nahe gelegene Autobahnkreuz Biebelried angebunden und eröffnet Verbindungen in Richtung Kassel und Ulm.Die Buslinie 551 verbindet Randersacker mit Würzburg und Gerbrunn. Im Bereich der Gerbrunner Straße stehen Haltestellen zur Verfügung; am Würzburger Sanderring bestehen Anschlüsse an das städtische Straßenbahnnetz. Damit bietet der Standort auch für Wege ohne eigenes Auto eine Anbindung an die Stadt und ihr Nahverkehrsangebot.

Diese 1-Zimmer-Wohnung im Gerbrunner Grund verbindet eine praktische Raumaufteilung mit der attraktiven Lage im Premiumweinort Randersacker. Die Nähe zur Universität am Hubland in Würzburg und die Bushaltestelle direkt vor der Wohnanlage machen den Standort besonders interessant.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Ein Raumteiler gliedert den Innenraum in einen Küchenbereich und einen Bereich zum Wohnen, Essen und Schlafen. So entstehen trotz des offenen Wohnkonzepts klar voneinander abgegrenzte Bereiche. Die nicht einsehbare Terrasse bietet Privatsphäre und einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien.Das moderne Badezimmer verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet.Der Universitätsstandort am Hubland ist in wenigen Minuten erreichbar. Die unmittelbar vor der Wohnanlage gelegene Bushaltestelle ermöglicht zudem eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Ab 01.01.2027 ist das Mietverhältnis gekündigt und die Wohnung steht frei zum Bezug – ideale Voraussetzungen, um die eigenen Wohnideen zu verwirklichen.