Wohnen + Leben vor den Toren Berlins

Dallgow ist eine Gemeinde im Landkreis Havelland in Brandenburg und grenzt un-mittelbar an die westliche Stadtgrenze Berlins. Mit seiner zentralen Lage zwischen Falkensee und Potsdam sowie der Nähe zur Hauptstadt bietet Dallgow eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Die Bundesstraße 5 verbindet die Gemeinde mit Nauen und der Berliner Stadtgrenze im Bezirk Spandau. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Berlin - Spandau an der A10, dem westlichen Berliner Ring. Der Haltepunkt Dallgow-Döberitz an der Bahnstrecke Berlin-Stendal-Hannover wird von mehreren Regionallinien bedient. Der öffentliche Personennahverkehr des Verkehrsverbunds Berlin-Brandenburg verbindet zusätzlich Dallgow-Döberitz ? Elstal ? Wustermark ? Nauen). Zudem verbindet der Metrobus M32 der BVG den Havelpark Dallgow mit dem U- und S-Bahnhof Berlin Spandau.

Das Marie-Curie-Gymnasium in Dallgow-Döberitz hat eine naturwissenschaftliche Ausrichtung und zog im Februar 2005 in ein neues Gebäude, das mit dem Branden burgischen Architektenpreis ausgezeichnet wurde. In Dallgow und Seeburg gibt es udem fünf Kinder- bzw. Horteinrichtungen, um dem kontinuierlichen Zuzug aus Berlin gerecht zu werden. Ferner existiert eine kommunale Grundschule, die Grundschule „Am Wasserturm", die 2001 neu erbaut und 2021 erweitert wurde.Die Döberitzer Heide, ein ehemaliges Militärgebiet, bietet heute als Naturschutzgebiet vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Naturbeobachtungen. Zudem war Dallgow im Jahr 1936 Standort des olympischen Dorfes. Mit seiner Mischung aus historischem Erbe, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung stellt Dallgow einen attraktiven Wohn- und Erholungsort in unmittelbarer Nähe zur Metropole Berlin dar.

ObjektbeschreibungDieses frei geplante Architektenhaus nach Bauherrenwunsch, wurde im Jahre 1997 in massiver Bauweise errichtet. Ein Haus, mit Liebe zum Detail, gepaart mit hochwertigen Materialien und einer geschmacklichen Innenraumgestaltung, die ihres gleichen sucht. Es gibt insgesamt 4 Räume auf ca. 134 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über einen Dachboden als zusätzliche Abstellfläche.

Das Erdgeschoss beinhaltet neben dem neuen geräumigen Eingangsbereich, einen Flur, einen HWR-Raum, ein Gäste-WC mit Dusche, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, nebst der offenen Küche. Die hochwertige und freigeplante Küche ist komplett ausgestattet. Vom Wohnbereich aus, welcher auch über einen Kaminofen verfügt, gelangt man auf die wunderschöne Westterrasse. Hier kann man nach dem Feierabend die himmlische Ruhe genießen. Der Garten ist wunderschön angelegt, mit einen herrlich gewachsenen Pflanz- und Baumbestand. Die Weishaupt Heizungsanlage wurde im Jahre 2019 erneuert. Im Obergeschoss, welches man über eine massive geschwungene Holztreppe erreicht, erwarten den neuen Eigentümer zwei weitere Räume, sowie das Badezimmer, welches mit einer Badewanne einer Dusche, sowie einen hochwertigen Natursteinboden ausgestattet ist. Neben einem Schlafzimmer verfügt das Objekt noch über ein Arbeits-, oder Kinderzimmer. Die großen Fenster im EG sind mit Rollläden ausgestattet. Der geräumige Dachboden ist als sehr geräumiger und zusätzlicher Abstellbereich nutzbar. Das Objekt ist in einem hervorragenden Zustand und wurde immer wieder aufwendig gestaltet und renoviert und wäre ab ca. Juni / Juli verfügbar. Dieses Grundstück mit einer Größe von ca. 1.040 m² gilt als voll erschlossen. Im hinteren Grundstücksbereich steht dem neuen Eigentümer noch ein massives Nebengelass, inkl. einer Sauna, einer Einbauküche und einem Kaminofen zur Verfügung. Ferner gibt es hier noch eine 7 x 4 m große Überdachung zur Lagerung der Gartengeräte und Kaminholz. Hier wurden bereits die Ableitungsrohre für einen späteren Anschluss an die Kanalisation mit eingeplant und verlegt. Ein großer Doppelcarport rundet das hervorragende Gesamtbild noch ab. In einer ruhigen Seitenstraße liegend, in mitten von alter und neuer Bebauung, vorrangig Ein- und Zweifamilienhäuser, liegt dieses schöne Häuschen und erwartet seinen neuen Eigentümer. Viele Grün und viel Wald prägen diese Gegend vor den Toren von Berlin.
RaumaufteilungFlur, Gäste-WC mit Dusche, HWR, Arbeits- oder Gästezimmer, Wohnen + Essen + Küche, Flur OG / Galerie, Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Badezimmer

BesichtigungstermineNach VereinbarungStichworteZustand: neuwertig, renoviert, gepflegtSonstiges: frei werdend