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Cockpit Immobilie

1½ Zimmer Ferienappartement in Toplage von 38667 Bad Harzburg

Erdgeschosswohnung in 38667 Bad Harzburg mit 43,52 m² kaufen
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Kaufpreis

65.000 €

Wohnfläche

43,52 m²

Zimmer

1,5

Adresse

38667 Bad Harzburg

Unger Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
65.000 €
Hausgeld
156 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Nachweisgebühr bzw. Käuferprovision in Höhe von 4.760,00 € inkl. MwSt. an meine Firma zu entrichten. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

38667 Bad Harzburg

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Bad Harzburg ist der größte Kurort im Harz. Seine geschützte Lage am nördlichen Harzrand sorgt für angenehme klimatische Bedingungen. Seit mehr als 100 Jahren ist die Stadt ein staatlich anerkanntes Heilbad und heilklimatischer Kurort. Die Stadt bezeichnet sich als das Wellness-W…
Bad Harzburg ist der größte Kurort im Harz. Seine geschützte Lage am nördlichen Harzrand sorgt für angenehme klimatische Bedingungen. Seit mehr als 100 Jahren ist die Stadt ein staatlich anerkanntes Heilbad und heilklimatischer Kurort. Die Stadt bezeichnet sich als das Wellness-Wanderland Deutschlands und bietet als Tor zum Nationalpark Harz alles, was sich ihre Kurgäste, Wanderfreunde und Radfahrer wünschen. Infolgedessen ist das Zentrum eine Fußgängerzone mit kleinen Geschäften und Fachwerkhäusern, die von weitläufigen Vororten umgeben sind – eine Mischung aus beeindruckenden Fachwerkhäusern und funktionalen modernen Gebäuden.Nutzen Sie die herrliche Umgebung von Bad Harzburg für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen – über 100 km Wanderwege! Bekannte Harzorte, wie Goslar, Wernigerode, Quedlinburg oder der Oberharz, sind verkehrsgünstig mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen.

Objektbeschreibung

ObjektbeschreibungDiese Wohnung besticht durch ihre wunderbare Innenstadtlage. Die lichtdurchfluteten Räume versprühen einen individuellen Charme. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und das kleine Schlaf…
ObjektbeschreibungDiese Wohnung besticht durch ihre wunderbare Innenstadtlage. Die lichtdurchfluteten Räume versprühen einen individuellen Charme. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und das kleine Schlafzimmer bieten einen schönen Wohlfühlcharakter. Die Wand zum Wohnbereich kann jedoch entfernt werden, sodass ein offener Küchenbereich entstünde. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.Im Wohnbereich ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Das Badezimmer ist gefliest. Alle Fenster verfügen über Isolierverglasung mit hochwertigem Mahagoniholz, sowie über Rollläden. Ein besonderes Augenmerk verdient der überdachte West-Balkon mit Blick ins Grüne. Durch die Nähe zum Zentrum ist diese Wohnung ein idealer Ausgangspunkt für einen Stadtbummel. Der Kurpark, die Therme, der Baumwipfelpfad und die Burgbergbahn sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Auch alle Nahversorger erreicht man bequem zu Fuß. Die Wohnung ist daher ganz besonders für die Nutzung als Ferien- oder Zweitwohnung geeignet. Zur Wohnung selbst gehören noch ein separater Kellerraum, sowie ein KFZ-Stellplatz. Wäsche-/Trocken-/Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.Wohnungsaufteilung: - Flur/Diele - Bad mit Wanne, WC - Schlafzimmer - Küche mit Einrichtung - Abstellraum - großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur überdachten LoggiaRaumaufteilungFlur, Badezimmer, Küche, Abstellraum. Wohnzimmer, kl. Schlafzimmer, Balkon + Kellerraum

Ausstattung

  • Balkon
  • Dusche
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-071-542 | SIP-ID: 24KXDKLF1ZBA

PLZ
38667
Ort
Bad Harzburg
Wohnfläche
43,52 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Boden
Teppich, Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
12.03.2018
Energieausweis gültig bis
11.03.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
111.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

BesichtigungstermineNach VereinbarungStichworteZustand: saniert, gepflegt
BesichtigungstermineNach VereinbarungStichworteZustand: saniert, gepflegt

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Unger Immobilien

Reuterallee 11, 14612 Falkensee