Top Rendite !!! Vermietete und renovierte 2-Zi-Whg in Neu-Ulm.
Kaufpreis
149.000 €
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Adresse
89231 Neu-Ulm
Habitat Immobilien Gmbh
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Hausgeld
- Käuferprovision
- Anmerkung zur Provision
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm, in der Nähe vom Starkfeld.
Hervorragende Verkehrsanbindung und in unmittelbarer Nähe sehr viele Nahversorger.
ÖPNV in unmittelbarer Nähe.
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Objektbeschreibung
Lukrativ vermietete 2-Zi-Whg im 2.OG eines Gebäudekomplexes bestehend aus insgesamt 12 Wohneinheiten. Pro Etage finden Sie je 4 Wohnungen vor. Die Wohnung wurde in 2025 modernisiert, bis auf die Fenster, diese stammen aus 1990, wobei die Gläser in 2015 getauscht wurden. Geheizt w…
Lukrativ vermietete 2-Zi-Whg im 2.OG eines Gebäudekomplexes bestehend aus insgesamt 12 Wohneinheiten. Pro Etage finden Sie je 4 Wohnungen vor. Die Wohnung wurde in 2025 modernisiert, bis auf die Fenster, diese stammen aus 1990, wobei die Gläser in 2015 getauscht wurden. Geheizt wird mit modernen Elektropanels pro Zimmer. Das Bad mit Dusche ist innenliegend und ebenfalls runderneuert worden. Die EBK ist Bestandteil des Angebotes.Sondernutzungsrechte für eine abschließbare Garage/Kellerabteil/Dachkammer und ein Hausmeister-Service runden das Angebot ab. Der aktuelle Mieter ist seit ca. 1 Jahr im Vertrag. Die Kaltmiete beträgt für die Wohnung 850 € und für die Garage 150 € monatlich. Die Hausgeldhöhe beläuft sich auf 207 € monatlich.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, der Vertrag hat eine Laufzeit bis 2051.
( Erbbaupacht jährlich 126,85 € )
Die Liegenschaft befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, der Vertrag hat eine Laufzeit bis 2051.
( Erbbaupacht jährlich 126,85 € )
Ausstattung
Objektdaten
Objektnummer: FID-F14-071-516 | SIP-ID: 26IU9IJJNSSW
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Parkplatztyp
- Anzahl Garagen Stellplätze
Zustand und Energieausweis
- Konstruktionsart
- Energieausweistyp
- Effizienzklasse
- Ausstellungsdatum des Energieausweises
- Energieausweis gültig bis
- Gebäudeart
- Befeuerung
- Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Sonstiges3,57% inkl.gesetzl Mwst. i.H.v. 19% vom notariel beurkundeten KaufpreisStichworteSonstiges/Wohnen: DachbodenServiceleistungen: Hausmeister
Sonstiges3,57% inkl.gesetzl Mwst. i.H.v. 19% vom notariel beurkundeten KaufpreisStichworteSonstiges/Wohnen: DachbodenServiceleistungen: Hausmeister
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Habitat Immobilien Gmbh
Weissingerstrasse 12/2, 89275 Elchingen