Zwei Häuser, 22 Zimmer, großer Garten & 12 Stellplätze in malerischer Idylle!

Willkommen in Heudorf am Bussen, einem bezaubernden Ort inmitten malerischer Hügel. Diese idyllische Gemeinde bietet einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Bussen, einen der höchsten Berge der Region. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der unberührten Natur, während Sie durch Wälder streifen und klare Gewässer erkunden. Trotz seiner friedlichen Atmosphäre bietet Heudorf am Bussen eine gute Anbindung an umliegende Städte und Attraktionen. Tauchen Sie ein in die Magie dieses Ortes und erleben Sie die wahre Schönheit der Natur.

Attraktives Investment mit Substanz und Perspektive: Dieses großzügige Doppelanwesen in Heudorf bei Dürmentingen umfasst beide modernisierten Haushälften mit insgesamt ca. 700 m² Wohnfläche und 22 Zimmern - zu einem äußerst attraktiven Quadratmeterpreis.

Die ruhige, ländliche Lage schafft ideale Voraussetzungen für Ferienvermietung, Monteur- und Handwerkerunterkünfte oder möbliertes Wohnen auf Zeit. Die vorhandene Zimmerstruktur mit 10 Badezimmern sowie zusätzlichen Gäste-WCs bietet optimale Bedingungen für eine rentable Einzel- oder Teilvermietung.
In jeder Haushälfte befindet sich zudem eine separat zugängliche 1-Zimmer-Einheit mit eigenem Bad. Diese abgeschlossenen Bereiche eignen sich hervorragend für Kurzzeitvermietung, dauerhafte Einzelvermietung oder als Betreiberwohnung.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Immobilie ist an die Fernwärme angeschlossen - eine zukunftssichere, wartungsarme und kalkulierbare Heizlösung. Gerade für Kapitalanleger ein entscheidender Vorteil in Zeiten steigender Energieanforderungen.

Das großzügige Grundstück mit ca. 1.818 m² bietet 12 Stellplätze - ein starkes Argument bei Vermietung an Feriengäste oder Monteure.

Ein vielseitig nutzbares Objekt mit Größe, moderner Substanz und überzeugendem Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage.

22 Zimmer
zwei Häuser
Gäste WC
Bad
Fliesen
Einbauküche
großes Wohnzimmer
großer Garten
12 Stellplätze

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