Stadtnah. Eigentum. Achdorf. - Provisionsfrei!

Die Immobilie befindet sich in Achdorf, in direkter Angrenzung zum Hofberg, einer der gefragtesten Wohnlagen in Landshut. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine sehr gute Infrastruktur.

Eine Bushaltestelle befindet sich nahe der Haustür - ideal für den täglichen Weg zur Schule, zur Arbeit oder in die Innenstadt. Der Hauptbahnhof ist nur etwa 8 Minuten entfernt. Auch die Anbindung an die Autobahn ist mit rund 17 Minuten komfortabel, der Flughafen München ist in ca. 36 Minuten erreichbar.

Die Immobilie liegt im Grundschulsprengel Hofberg - ein klarer Vorteil für Familien mit Kindern. Schulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch das Montessori-Kinderhaus befindet sich nur wenige Laufmeter entfernt und in wenigen Minuten erreichbar.

Eine Wohnlage, die durch Stadtnähe und umfassende Anbindung überzeugt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Landshuts zu wohnen!

?? Zweifamilienhaus
€ 598.000,00 EUR
?? gepflegter Zustand
?? derzeit vermietet

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Landshut-Achdorf bietet Ihnen gute Voraussetzungen auf Wohneigentum. Auf einer Wohnfläche von ca. 150 m², aufgeteilt auf zwei vollständig separate Wohneinheiten, finden hier zwei Parteien komfortabel und unabhängig voneinander Platz.

Jede Wohneinheit besitzt drei Zimmer und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Eine Garage sowie ein großzügiger und wunderschön eingewachsener Garten auf dem rund 678 m² großen Grundstück runden das Angebot ab und sorgen für ausreichend Platz im Freien.

Dieses Zweifamilienhaus bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Lebens- und Wohnkonzepte.
Ob als zukünftiges Zuhause für die eigene Familie, für ein Mehrgenerationenkonzept oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung - die Aufteilung des Hauses eröffnet langfristig vielfältige Perspektiven.

Beide Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Damit bietet die Immobilie neben den bestehenden Mietverhältnissen auch interessante Möglichkeiten für Käufer, die ihre persönliche Wohnplanung langfristig gestalten möchten.

Die Lage in Landshut, einer lebendigen Stadt mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und attraktivem Umfeld, macht dieses Zweifamilienhaus zu einer besonders interessanten Investition mit langfristiger Perspektive.

StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 35.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.6, Distanz zur Autobahn: 13.2, Distanz zum Bus: 0.21