Wohnen unter dem Dach - hell, flexibel und komfortabel

Ein Ort zum Wohlfühlen

Vielfältig. Naturnah. Dynamisch.

Dagersheim ist ein Stadtteil Böblingens mit viel Eigenständigkeit. Er zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine sehr gute Infrastruktur aus. Durch die Auszeichnung neuer Wohngebiete ist Dagersheim ein dynamischer Ort mit Wachstumspotential und hoher Lebensqualität. Vor allem junge Familien, die mit ihren Kindern naturnah leben wollen, fühlen sich hier wohl.

Mit Grundschule, Hauptschule, mehreren Kindergärten, einem sanierten Ortskern mit Marktplatz und Markthalle, historischem Zehntscheuer mit Bürgersaal und Büchereizweigstelle, Festhalle, Hallenbad, Mehrzweckhallen und weiteren großzügigen Sportanlagen, einem Haus der Vereine, Jugendtreff, Festplatz samt Skatinganlage, sowie attraktiven Spiel- und Freizeitanlagen z. B. mit einer der längsten Rutschbahnen Süddeutschlands oder der modernen Feuerwache ist der Stadtteil bestens ausgestattet.

Mehrere Anschlüsse an Autobahnen des stetig wachsenden Autobahnnetzes der Region und die gleich abfahrenden Busse in alle Richtungen, machen Flexibilität und Mobilität möglich.

Wohnen unter dem Dach - hell, flexibel und komfortabel

Diese barrierearm geplante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verbindet auf rund 68 m² Wohnfläche eine stimmige Raumaufteilung mit dem besonderen Charme der obersten Etage. Sie bietet Paaren, kleinen Familien oder Menschen mit Homeoffice-Wunsch ein Zuhause, das Rückzug, gemeinsames Leben und einen eigenen Außenbereich harmonisch vereint.

Mit rund 27 m² ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich angenehm weitläufig gestaltet. Hier bleibt genügend Platz für eine moderne Küche, einen großen Esstisch und eine gemütliche Sofaecke. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen. Mit rund 15 m² Grundfläche bietet er einen schönen Rahmen für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder den ruhigen Ausklang des Tages.

Das Schlafzimmer verfügt über ca. 13 m² und bietet gute Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das zusätzliche Zimmer mit rund 10 m² lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen. Das Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche sowie die zentral angelegte Diele sorgen für kurze Wege und einen komfortablen Alltag.

Zusätzlichen Stauraum schafft die ca. 11 m² große Abstellfläche auf der Bühne. Ergänzt wird sie durch einen kleinen Abstellbereich am Balkon - praktisch für saisonale Gegenstände, Koffer oder Gartenutensilien.
Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 EE mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage errichtet.

Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage und Doppelfalzeingangstüren unterstreichen den modernen Wohnstandard. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen und barrierearmen Zugang bis ins Dachgeschoss. Geeignete Abstellmöglichkeiten für Fahrräder runden das Angebot ab.

Ein durchdachtes Zuhause mit angenehmer Weite, wertvollem Stauraum und einem Balkon, der den Wohnalltag spürbar bereichert.

- Effizienzhaus 55 EE (Luftwärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage)
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Sonniger Balkon (ca. 15 m²)
- Barrierefrei (gemäß § 35 Abs. 1 LBO)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Abstellraum/ Bühne (ca. 11 m²)
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Aufzug
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!

sonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.