"Modern wohnen. Sicher investieren. Beides zugleich."

Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur übergreifenden Einheit von Schönbuch und Glemswald.

Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut - und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer.

Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang.

Quelle: www.schoenaich.de

"Modern wohnen. Durchdacht investieren."

Die im 1. Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre klare und funktionale Raumaufteilung. Zwei gut proportionierte Zimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich schaffen ein Wohnkonzept, das Alltagstauglichkeit und Wohnkomfort auf angenehme Weise verbindet.

Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft zusätzlichen Freiraum für den Alltag. Ob der erste Kaffee am Morgen, eine kurze Pause an der frischen Luft oder ein entspannter Tagesausklang - hier entsteht ein Ort zum Wohlfühlen.

Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das modern ausgestattete Bad mit bodengleicher Dusche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und unterstreicht den hochwertigen Neubaucharakter der Wohnung.

Ein besonderer Vorteil liegt im Gesamtkonzept des Gebäudes:
Die barrierearme Erschließung, ein Aufzug zu allen Ebenen sowie elektrisch betriebene Türen an Schleusen und am Hauszugang sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das optionale Herzwohnen-Konzept ergänzt das Wohnangebot um zusätzliche Serviceleistungen. Unterstützende Angebote wie Hilfe im Haushalt, Begleitung im Alltag, Grundpflege, häusliche Pflege sowie Beratungs- und Betreuungsleistungen können bei Bedarf flexibel in Anspruch genommen werden. Das genaue Leistungsangebot entnehmen Sie bitte dem Exposé oder lassen Sie sich hierzu persönlich beraten.

Für Eigennutzer bedeutet das: ein modernes Zuhause mit zusätzlichen Unterstützungsangeboten bei Bedarf.
Auch für Kapitalanleger bietet die Wohnung interessante Rahmenbedingungen. Die kompakte Wohnungsgröße, die funktionale Raumaufteilung sowie die optionalen Serviceangebote ergänzen das Nutzungskonzept des Projekts und schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung realisiert. Diese Merkmale unterstreichen den modernen energetischen und baulichen Standard des Projekts.

Diese Wohnung verbindet Wohnkomfort, Funktionalität und ein durchdachtes Gesamtkonzept in einer kompakten und attraktiven Wohnlösung.

- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Luftiger Balkon
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang
- Bodengleich geflieste Dusche
- Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss)
- Und vieles mehr...

sonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.