"Über den Dächern zuhause - barrierefrei gedacht, großzügig gelebt."

Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur übergreifenden Einheit von Schönbuch und Glemswald.

Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut - und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer.

Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang.

Quelle: www.schoenaich.de

"Über den Dächern zuhause - großzügig geplant, komfortabel gestaltet."

Diese rund 98 m² große 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist etwas Besonderes - nicht nur wegen ihrer Lage im Dachgeschoss, sondern auch aufgrund ihres außergewöhnlich offenen Raumkonzepts.
Schon der Grundriss zeigt: Hier wurde großzügig geplant.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung - offen, einladend und mit direktem Zugang zu einer der beiden Dachterrassen. Ein Raum, der Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise miteinander verbindet.

Das Besondere:
Alle Zimmer dieser Wohnung verfügen über einen eigenen Zugang zu einer der beiden Dachterrassen. So entsteht ein außergewöhnliches Wohngefühl, bei dem jeder Raum um einen zusätzlichen Außenbereich ergänzt wird. Die beiden Dachterrassen mit ca. 16 m² und ca. 13 m² schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob Sonnenplatz, Rückzugsort, Frühstücksplatz oder Raum für Pflanzen und Entspannung.

Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung im Alltag sorgt - funktional und harmonisch in das Wohnkonzept integriert.

Im privaten Bereich überzeugt die Wohnung mit zwei vollwertigen Bädern, jeweils mit Dusche. Diese Lösung schafft zusätzlichen Komfort und Flexibilität - ideal für Familien, Gäste oder ein Wohnkonzept mit erhöhtem Anspruch an Privatsphäre.

Diese Dachgeschosswohnung ist barrierefrei nach LBO § 35 Abs. 1 konzipiert und bequem per Aufzug erreichbar. Ergänzt wird das Konzept durch elektrisch betriebene Türen an Schleusen und am Hauszugang, die den Alltag zusätzlich erleichtern.

Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 EE realisiert. Dieser Gebäudestandard unterstreicht die moderne energetische Ausrichtung des Projekts.

Ergänzt wird das Wohnangebot durch das optionale Herzwohnen-Konzept. Neben haushaltsnahen Unterstützungsleistungen können bei Bedarf weitere Angebote wie Grundpflege, häusliche Pflege sowie Beratungs- und Betreuungsleistungen in Anspruch genommen werden. Das genaue Leistungsangebot entnehmen Sie bitte dem Exposé oder lassen Sie sich hierzu persönlich beraten.

So verbindet diese Dachgeschosswohnung architektonische Großzügigkeit, Wohnkomfort und ein durchdachtes Nutzungskonzept mit zusätzlichen Serviceangeboten bei Bedarf.

Ein Zuhause über den Dächern - mit Raum, Licht und besonderer Wohnqualität.

- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Zwei Dachterrassen (ca. 29 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang
- Abstellraum
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss)
- Und vieles mehr...

sonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.StichworteSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen