Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Charakter – Wohnen mal anders!

Die Immobilie befindet sich in Böblingen in einer besonders gefragten und naturnahen Wohnlage. Nur wenige Schritte von der Haustür entfernt beginnen Felder und Wiesen, die zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten einladen. Diese Nähe zur Natur verleiht der Lage eine hohe Wohnqualität und macht sie ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende.Trotz der grünen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Böblinger Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Geschäften, Cafés, Restaurants und dem Einkaufszentrum "Mercaden" liegt nicht weit entfernt.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B464 sowie die Autobahnen A81 und A8 sind Stuttgart, Sindelfingen, der Flughafen und die gesamte Region schnell erreichbar. Der S-Bahnhof Böblingen bietet zudem eine direkte Anbindung an das Stuttgarter S-Bahn-Netz – perfekt für Berufspendler.Diese Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Nähe und sehr guter Anbindung macht die Lage zu einem besonders attraktiven Lebensmittelpunkt für Menschen, die Natur und Stadtkomfort gleichermaßen schätzen.

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Charakter – Wohnen mal anders!Hier erwartet Sie ein Zuhause mit dem gewissen Etwas. Über Ihren eigenen Hauseingang betreten Sie eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung, die mit durchdachtem Grundriss und besonderen Details überzeugt.Das Herzstück: Das Atrium in der Mitte der Wohnung – bietet Ihnen einen lichtdurchfluteten Rückzugsort, perfekt für kreative Pausen oder entspannte Stunden.Spannendes Raumkonzept: Vom Essbereich gelangen Sie über wenige Stufen in das tiefer gelegene Wohnzimmer (Split-Level-Design) mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Aus dem Essbereich gelangen Sie über ein paar Stufen - eine spannende Ebenenaufteilung zum Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse, die Privatsphäre garantiert zu jeder Jahreszeit.Auch das Schlafzimmer punktet mit komfortabler Größe und einem direkten Zugang zum praktischen Abstellraum, sowie auch zum Kellerraum.Das Badezimmer mit Wanne und separates WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag.Die Lage ist ideal: Traumhaft naturnah und dennoch bestens angebunden. Nur wenige Schritte trennen Sie von Feldern und Wiesen – perfekt für erholsame Spaziergänge nach Feierabend. Ein weiteres Highlight: Ihr Auto parken Sie bequem und sicher in der abschließbaren Tiefgarage.

- Feldrandlage mit direktem Zugang ins Grüne- Separater Hauseingang- Attraktives Atrium als Rückzugsort oder Homeoffice- Großzügige Terrasse mit Privatsphäre- Wohn-/Esszimmer auf zwei Ebenen- Schlafzimmer mit praktischem Abstellraum- Gäste- oder Kinderzimmer- Badezimmer mit Badewanne & separates WC- Direkter Zugang zum Keller- Abschließbare Tiefgarage- Und vieles mehr!

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