"Garten. Raum. Und die Freiheit, es sich einzurichten."

Ein Ort zum WohlfühlenNaturnah mit städtischem FlairSindelfingen, nur 15 km von Stuttgart entfernt, ist als Daimler-Standort bekannt und ist hervorragend an die Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1 angebunden. Dadurch sind die Landeshauptstadt und das Umland schnell erreichbar.Die Stadt bietet ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot mit 35 Kitas, sechs Grundschulen, drei Gemeinschaftsschulen sowie jeweils drei Realschulen und Gymnasien. Ergänzt wird das Angebot durch eine internationale Schule und die Schule für Musik, Theater und Tanz (SMT), die vielseitige musische Ausbildungen ermöglicht. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Eine lebendige Vereinslandschaft, zahlreiche Sport und Freizeitanlagen sowie das größte Badezentrum Süddeutschlands bieten ideale Bedingungen für aktive Erholung. Zahlreiche Grünflächen und der Stadtwald laden zum Spazieren oder Joggen ein. Die Kliniken in Sindelfingen und Böblingen gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.Mit dem Breuningerland, dem Stern Center und einem breiten Einzelhandelsangebot in der Kernstadt und den Teilorten bleiben keine Shopping-Wünsche offen. Als wirtschaftlich starker Standort mit marktführenden Unternehmen in der Automobil-, Mode- und Textilbranche bietet Sindelfingen attraktive Arbeitsplätze und beste Zukunftsperspektiven.

"Garten. Raum. Und die Freiheit, es sich einzurichten."Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet rund 73 m² Wohnfläche mit einem großzügigen Gartenanteil von ca. 64 m² und einer ca. 15 m² großen Terrasse. Das Ergebnis ist ein Erdgeschoss-Zuhause, das Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise miteinander verbindet.Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Terrasse und weiter ins eigene Grün. Gerade in den späteren Stunden entsteht hier eine ruhige, angenehme Atmosphäre – ideal für entspannte Abende oder Zeit im Freien.Drei Zimmer schaffen Flexibilität: Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsraum – die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Das moderne Bad wird durch ein separates WC ergänzt – ein Detail, das im Alltag zusätzlichen Komfort bietet.Die barrierearme Planung, die Realisierung als Effizienzhaus 40 EE sowie die Ausrichtung nach QNG-Standards unterstreichen den modernen baulichen und energetischen Standard des Projekts.Auch hier ergänzt das Herzwohnen-Angebot das Wohnkonzept um zusätzliche Möglichkeiten: Unterstützende Leistungen im Alltag können bei Bedarf flexibel in Anspruch genommen werden – von haushaltsnaher Hilfe bis hin zu begleitenden Angeboten. Das genaue Leistungsangebot entnehmen Sie bitte den Projektunterlagen.Diese Wohnung steht für eine bewusste Entscheidung: Für Garten. Für Struktur. Für ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

- Effizienzhaus 40 EE mit QNG Zertifizierung- Wärmepumpe mit PVT Anlage- Terrasse (ca. 15 m²) mit Gartenanteil (ca. 64 m²)- Fußbodenheizung- Elektrische Rollläden- Videosprechanlage- Aufzug- Doppelfalzeingangstüren- Gäste-WC- Bodengleich geflieste Dusche- Platz für Fahrräder- Und vieles mehr...

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