Familien-Maisonette mit Garten – Wohnen auf zwei Ebenen

Ein Ort zum WohlfühlenGut angebunden. Naturnah. Charmant.Stuttgart-Rohr ist ein Stadtteil im Südwesten der Landeshauptstadt Stuttgart und gehört zum Stadtbezirk Vaihingen. Trotz der Nähe zur Großstadt hat sich Rohr seinen dörflichen Charakter und eine ruhige, familiäre Atmosphäre bewahrt. Besonders auffällig ist das historische Ortszentrum mit der alten Dorfkirche und teils liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die an die lange Geschichte Rohrs erinnern.Die Lage des Stadtteils ist verkehrstechnisch sehr günstig: Der S-Bahnhof Stuttgart-Rohr ist ein Knotenpunkt der Linien S1, S2 und S3 und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt, nach Böblingen oder zum Flughafen. Auch die Autobahn A8 sowie die Bundesstraße B14 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Rohr besonders für Pendler attraktiv macht.Grüne Oasen wie der nahegelegene Wald, Felder und kleinere Parkanlagen bieten Erholung und laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. In Rohr selbst gibt es eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, kleinen Läden und Gaststätten – das Wichtigste ist fußläufig erreichbar.Wer einen Ort sucht, der Ruhe und Natur mit guter Anbindung an die Stadt vereint, findet in Stuttgart-Rohr ein charmantes, lebenswertes Fleckchen.

Familien-Maisonette mit Garten – Wohnen auf zwei EbenenMit rund 101 m² Wohnfläche, vier Zimmern, zwei Terrassen und einem eigenen Garten bietet diese Maisonette-Wohnung den idealen Lebensmittelpunkt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Leben ein. Der Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft Platz zum Spielen, Entspannen oder für gemütliche Sommerabende.Eine moderne Wärmepumpe mit PVT-Technik, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine moderne technische Ausstattung.

- Effizienzhaus 55 EE- Schöne Terrasse mit großem Gartenanteil von ca. 128 m²- Fußbodenheizung- Elektrische Rollläden- Videosprechanlage- Doppelfalzeingangstüre- Tageslichtbad mit bodengleich gefliester Dusche- Zusätzliches Bad mit bodengleich gefliester Dusche- Platz für Fahrräder- Keller- Waschraum- Und vieles mehr!

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