"Garten, Komfort und ein Zuhause mit Zukunft."

Ein Ort zum WohlfühlenNaturnah mit städtischem FlairSindelfingen, nur 15 km von Stuttgart entfernt, ist als Daimler-Standort bekannt und ist hervorragend an die Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1 angebunden. Dadurch sind die Landeshauptstadt und das Umland schnell erreichbar.Die Stadt bietet ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot mit 35 Kitas, sechs Grundschulen, drei Gemeinschaftsschulen sowie jeweils drei Realschulen und Gymnasien. Ergänzt wird das Angebot durch eine internationale Schule und die Schule für Musik, Theater und Tanz (SMT), die vielseitige musische Ausbildungen ermöglicht. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Eine lebendige Vereinslandschaft, zahlreiche Sport und Freizeitanlagen sowie das größte Badezentrum Süddeutschlands bieten ideale Bedingungen für aktive Erholung. Zahlreiche Grünflächen und der Stadtwald laden zum Spazieren oder Joggen ein. Die Kliniken in Sindelfingen und Böblingen gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.Mit dem Breuningerland, dem Stern Center und einem breiten Einzelhandelsangebot in der Kernstadt und den Teilorten bleiben keine Shopping-Wünsche offen. Als wirtschaftlich starker Standort mit marktführenden Unternehmen in der Automobil-, Mode- und Textilbranche bietet Sindelfingen attraktive Arbeitsplätze und beste Zukunftsperspektiven.

"Garten, Komfort und ein Zuhause im Grünen."Diese clever geplante 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet rund 92 m² Wohnfläche mit einer ca. 13 m² großen Terrasse und einem privaten Gartenanteil von etwa 80 m². So entsteht ein Zuhause, das Freiraum nicht nur verspricht, sondern spürbar macht.Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 31 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Hier ist Platz für gemeinsames Leben, Familienalltag, Besuch und all die Momente, die ein Zuhause lebendig machen. Die Terrasse schließt direkt an und erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise nach draußen.Besonders schön gelöst ist der private Bereich: Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und schafft damit eine zusätzliche Qualität im Alltag. Dazu kommt ein Bad en Suite mit Dusche – ein Komfortmerkmal, das Ruhe, Rückzug und kurze Wege miteinander verbindet. Ein zweites Duschbad sorgt gleichzeitig für zusätzlichen Komfort im Familienleben und ermöglicht flexible Abläufe im Alltag.Vier Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsraum. Genau diese Flexibilität macht die Wohnung besonders attraktiv.Der Gartenanteil von rund 80 m² verleiht dieser großzügigen Wohnung einen fast hausähnlichen Charakter. Hier entsteht Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammensein – ein Außenbereich, der das Wohnen spürbar bereichert.Auch das Gesamtkonzept des Projekts überzeugt: Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 EE realisiert und nach QNG-Kriterien geplant. Diese Merkmale unterstreichen den modernen energetischen und baulichen Standard des Projekts.Ergänzt wird das Wohnangebot durch das Herzwohnen-Konzept: Unterstützende Leistungen im Alltag können bei Bedarf flexibel in Anspruch genommen werden. Das genaue Leistungsangebot entnehmen Sie bitte den Projektunterlagen.Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Familienleben, Freiraum und Komfort auf besonders stimmige Weise verbindet, dann bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen, Garten und durchdachter Raumaufteilung.

- Effizienzhaus 40 EE mit QNG Zertifizierung- Wärmepumpe mit PVT Anlage- Terrasse (ca. 13 m²) mit Gartenanteil (ca. 80 m²)- Fußbodenheizung- Elektrische Rollläden- Videosprechanlage- Aufzug- Doppelfalzeingangstüren- Bad en Suite- Bodengleich geflieste Duschen- Platz für Fahrräder- Und vieles mehr...

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