"Mehr Garten als gewohnt. Mehr Zuhause als erwartet."

Ein Ort zum WohlfühlenNaturnah mit städtischem FlairSindelfingen, nur 15 km von Stuttgart entfernt, ist als Daimler-Standort bekannt und ist hervorragend an die Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1 angebunden. Dadurch sind die Landeshauptstadt und das Umland schnell erreichbar.Die Stadt bietet ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot mit 35 Kitas, sechs Grundschulen, drei Gemeinschaftsschulen sowie jeweils drei Realschulen und Gymnasien. Ergänzt wird das Angebot durch eine internationale Schule und die Schule für Musik, Theater und Tanz (SMT), die vielseitige musische Ausbildungen ermöglicht. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Eine lebendige Vereinslandschaft, zahlreiche Sport und Freizeitanlagen sowie das größte Badezentrum Süddeutschlands bieten ideale Bedingungen für aktive Erholung. Zahlreiche Grünflächen und der Stadtwald laden zum Spazieren oder Joggen ein. Die Kliniken in Sindelfingen und Böblingen gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.Mit dem Breuningerland, dem Stern Center und einem breiten Einzelhandelsangebot in der Kernstadt und den Teilorten bleiben keine Shopping-Wünsche offen. Als wirtschaftlich starker Standort mit marktführenden Unternehmen in der Automobil-, Mode- und Textilbranche bietet Sindelfingen attraktive Arbeitsplätze und beste Zukunftsperspektiven.

"Mehr Garten als gewohnt. Mehr Zuhause als erwartet."Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verbindet ca. 76 m² Wohnfläche mit einer außergewöhnlichen Gartenfläche von rund 217 m² – ein Zusammenspiel, das im Alltag sofort spürbar wird.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Hier kommt das Leben zusammen: Kochen, Essen, Gespräche, Alltag. Die angrenzende Terrasse mit rund 13 m² erweitert diesen Raum ganz selbstverständlich nach draußen und öffnet das Zuhause in den eigenen Garten.Und genau dieser Garten macht diese Erdgeschosswohnung so besonders.Er ist nicht nur Ergänzung, sondern echter Lebensraum – mit Platz für Sonnenliegen, Hochbeete, Spielbereich, Gäste oder einfach für das gute Gefühl, ins Grüne hinauszutreten, wann immer man möchte.Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsbereich, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Gerade diese Offenheit macht die Wohnung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse attraktiv.Das Bad mit Dusche wird durch ein separates WC ergänzt – ein Detail, das im Alltag zusätzlichen Komfort schafft.Wie alle Wohnungen des Projekts wird auch diese Wohnung als Effizienzhaus 40 EE realisiert und nach QNG-Kriterien geplant. Diese Merkmale unterstreichen den modernen energetischen und baulichen Standard des Projekts.Ergänzt wird dieses Zuhause durch das Herzwohnen-Angebot: Unterstützende Leistungen im Alltag können bei Bedarf flexibel in Anspruch genommen werden. Das genaue Leistungsangebot entnehmen Sie bitte den Projektunterlagen.Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Großzügigkeit nicht nur innen, sondern auch draußen spürbar macht, dann bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Freiraum und Gartenqualität.

- Effizienzhaus 40 EE mit QNG Zertifizierung- Wärmepumpe mit PVT Anlage- Terrasse (ca. 13 m²) mit großem Gartenanteil (ca. 217 m²)- Fußbodenheizung- Elektrische Rollläden- Videosprechanlage- Aufzug- Doppelfalzeingangstüren- Gäste-WC- Bodengleich geflieste Dusche- Platz für Fahrräder- Und vieles mehr...

SonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.