"Ein Zuhause zum Ankommen - mit Komfort, der mit dem Leben mitgeht."

Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur übergreifenden Einheit von Schönbuch und Glemswald.

Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut - und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer.

Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang.

Quelle: www.schoenaich.de

"Ein Zuhause zum Ankommen - mit Wohnkomfort und durchdachter Planung."

Diese wunderschöne rund 106 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss ist keine klassische 4-Zimmer-Wohnung - sie ist ein durchdachtes Zuhause mit besonderer Qualität im Detail.

Schon der Grundriss zeigt: Hier wurde nicht nur geplant, sondern gestaltet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Herzstück - offen, einladend und mit direktem Zugang zum rund 17 m² großen Balkon. Ein Raum, in dem Alltag und besondere Momente gleichermaßen Platz finden.

Doch das eigentliche Highlight liegt im privaten Bereich:
Das Schlafzimmer ist als eigenständige Rückzugszone konzipiert - mit direktem Zugang zum zusätzlichen Balkon (ca. 3 m²), einer separaten Ankleide und einem Bad en Suite.

Diese Kombination schafft kurze Wege, klare Strukturen und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Ankleide sorgt für Ordnung und Großzügigkeit im Schlafbereich. Das Bad en Suite ergänzt das Wohnkonzept um zusätzlichen Komfort. Der direkte Zugang zum Balkon schafft einen angenehmen Freiraum unmittelbar am Schlafzimmer.

Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer. Die Raumaufteilung trennt Wohn- und Privatbereiche klar voneinander und schafft damit ein harmonisches Gesamtgefüge.

Auch das Gebäude selbst ist konsequent auf Wohnkomfort ausgelegt:
Die barrierearme Erschließung, ein Aufzug zu allen Ebenen sowie elektrisch betriebene Türen an Schleusen und am Hauszugang erleichtern die Nutzung im Alltag und ergänzen das durchdachte Gesamtkonzept.
Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung realisiert. Diese Merkmale unterstreichen den modernen energetischen und baulichen Standard des Projekts.

Ergänzt wird das Wohnangebot durch das optionale Herzwohnen-Konzept. Neben haushaltsnahen Unterstützungsleistungen können bei Bedarf weitere Angebote wie Grundpflege, häusliche Pflege sowie Beratungs- und Betreuungsleistungen in Anspruch genommen werden. Das genaue Leistungsangebot entnehmen Sie bitte dem Exposé oder lassen Sie sich hierzu persönlich beraten.

So verbindet diese Wohnung architektonische Qualität, Wohnkomfort und ein durchdachtes Wohnkonzept mit zusätzlichen Serviceangeboten bei Bedarf.

- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Zwei luftige Balkone (ca. 17+3 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang
- Abstellraum
- Bad en Suite
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss)
- Und vieles mehr...

sonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.