"Investieren in Nachfrage - nicht in Hoffnung."

Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur übergreifenden Einheit von Schönbuch und Glemswald.

Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut - und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer.

Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang.

Quelle: www.schoenaich.de

"Kompakt. Durchdacht. Auch für Kapitalanleger interessant."

Diese perfekt geplante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf kompakter Fläche genau die Eigenschaften, die modernes Wohnen attraktiv machen: eine funktionale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept.

Sie richtet sich an Menschen, die bewusst wohnen möchten: überschaubar, komfortabel und angenehm privat. Der Wohnbereich wirkt einladend und freundlich, große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne Bad mit bodengleicher Dusche den hochwertigen Neubaucharakter unterstreicht.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung liegt im Gesamtkonzept des Gebäudes.
Die barrierearme Erschließung, ein Aufzug zu allen Ebenen sowie elektrisch betriebene Türen an Schleusen und am Hauszugang sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Herzwohnen-Konzept ergänzt das Wohnmodell um optionale Serviceleistungen. Unterstützende Angebote wie haushaltsnahe Hilfe, Begleitung im Alltag oder weitere Leistungen können bei Bedarf flexibel in Anspruch genommen werden. Das genaue Leistungsangebot entnehmen Sie bitte dem Exposé oder lassen Sie sich hierzu persönlich beraten.

Für Eigennutzer bedeutet das: ein modernes Zuhause mit zusätzlichen Unterstützungsangeboten bei Bedarf.
Auch für Kapitalanleger bietet die Wohnung interessante Rahmenbedingungen. Die kompakte Wohnungsgröße, die funktionale Raumaufteilung sowie die optionalen Serviceleistungen ergänzen das Nutzungskonzept und schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung realisiert. Diese Merkmale unterstreichen den modernen energetischen und baulichen Standard des Projekts.

So entsteht eine Wohnung, die Wohnkomfort, Funktionalität und ein durchdachtes Gesamtkonzept miteinander verbindet.

- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Luftiger Balkon (ca. 10 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang
- Bodengleich geflieste Dusche
- Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss)
- Und vieles mehr...

sonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.