"Mehr Raum fürs Leben - ohne Kompromisse"

Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur übergreifenden Einheit von Schönbuch und Glemswald.

Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut - und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer.

Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang.

Quelle: www.schoenaich.de

"Mehr Raum fürs Leben - ohne Kompromisse"

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist die perfekte Antwort auf ein modernes Lebensgefühl: genug Platz für Alltag und Rückzug, für Arbeit und Entspannung - und alles in einem Grundriss, der sich wirklich gut anfühlt.
Der Wohn-/Essbereich ist das Herzstück: offen, hell und kommunikativ. Hier spielt sich das Leben ab - Kochen, Essen, Gespräche und gemeinsames Abschalten.

Der Balkon wird zur natürlichen Verlängerung des Wohnraums: im Sommer draußen essen, ein Glas Wein am Abend genießen oder einfach frische Luft und den Ausblick auf sich wirken lassen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie zusätzlich auf einen weiteren, nach Süden ausgerichteten Balkon.

Angrenzend an das Badezimmer befindet sich ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum - die vielseitige Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Gerade im Obergeschoss entsteht ein angenehmes Wohngefühl: mehr Privatsphäre, etwas Abstand zum Alltag und gleichzeitig kurze Wege im Haus - dank Aufzug selbstverständlich komfortabel.

Ein besonderer Vorteil des Wohnkonzepts liegt in der barrierefreien Planung. Ergänzt durch elektrisch betriebene Türen an Schleusen und am Hauszugang entstehen praktische Komfortmerkmale, die den Alltag erleichtern.
Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung realisiert. Diese Merkmale unterstreichen den modernen energetischen und baulichen Standard des Projekts.

Das Herzwohnen-Konzept ergänzt das Wohnangebot um optionale Serviceleistungen. Unterstützende Angebote wie haushaltsnahe Hilfe, Begleitung im Alltag oder bei Bedarf Pflege- und Betreuungsleistungen können flexibel und bedarfsorientiert genutzt werden.

Für Eigennutzer bedeutet das: ein modernes Zuhause mit zusätzlicher Unterstützungsmöglichkeit bei Bedarf.
Auch für Kapitalanleger bietet die Wohnung interessante Rahmenbedingungen. Die barrierefreie Erschließung, die flexible Raumaufteilung sowie die optionalen Serviceangebote ergänzen das Nutzungskonzept.

Wenn Sie eine Wohnung suchen, die Wohnkomfort, Flexibilität und ein durchdachtes Gesamtkonzept miteinander verbindet, dann bietet diese Immobilie eine besonders attraktive Kombination aus Alltagstauglichkeit und Wohnqualität.

- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Zwei luftige Balkone (ca. 10+3 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang
- Bodengleich geflieste Dusche
- Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss)
- Und vieles mehr...

sonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.