Ein eigenes Reich - kompakt, modern, perfekt durchdacht

Ein Ort zum Wohlfühlen
Gut angebunden. Naturnah. Charmant.

Herrenberg verbindet historischen Charme mit modernem Leben. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: schnelle Anbindungen über S-Bahn und Autobahn A81 bringen Sie direkt nach Stuttgart und in die Region. Vor Ort erwartet Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht - von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu einem lebendigen Wochenmarkt und einer charmanten Innenstadt mit Cafés und Restaurants.

Auch als Arbeitsstandort überzeugt Herrenberg. Namhafte Arbeitgeber aus Industrie, Dienstleistung und Hightech schaffen Perspektiven, während die Nähe zu den Innovationszentren Böblingen und Stuttgart weitere Karrieremöglichkeiten eröffnet. Familien genießen ein breites Betreuungs- und Bildungsangebot, moderne Kindergärten und Schulen aller Stufen - ein Umfeld, in dem Kinder bestens aufwachsen können.

Herrenberg ist damit der ideale Ort, um Arbeit, Freizeit und Familienleben harmonisch zu verbinden - und ein Zuhause mit echter Zukunft zu finden.

Ein eigenes Reich - leicht, modern, ganz für Sie gemacht

Manchmal braucht es gar nicht viel, um sich zuhause zu fühlen - nur einen Ort, der sich sofort richtig anfühlt. Diese Wohnung ist genau so ein Ort: hell, klar und unkompliziert. Ein Platz, an dem der Alltag leicht wird und man einfach man selbst sein kann.

Der offene Wohnbereich lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen, zu kochen, zu lachen und zu leben. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, perfekt für erholsame Nächte. Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche bringt Komfort in jeden Tag.

Und dann der Balkon: großzügig, sonnig und pflegeleicht. Ideal für alle, die gerne draußen sitzen, aber keinen großen Pflegeaufwand wünschen. Ein Platz für Kaffee am Morgen, ein Glas Wein am Abend oder ein Gespräch mit Freunden unter freiem Himmel.

Die Wohnung passt zu Menschen, die Unabhängigkeit lieben, kurze Wege schätzen und ein Zuhause suchen, das Stil hat, ohne kompliziert zu sein.

Auch für Kapitalanleger interessant: Die kompakte Wohnungsgröße, der durchdachte Grundriss und die attraktive Lage schaffen gute Voraussetzungen für eine Vermietung. Zusätzliche steuerliche Fördermöglichkeiten wie die 5 % degressive AfA sowie eine 5 % Sonder-AfA können je nach gesetzlicher Grundlage und persönlicher Situation berücksichtigt werden.

Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin - wir freuen uns auf Sie.

- Effizienzhaus 40 EE und QNG-Zertifizierung als 'Nachhaltiges Gebäude'
(Energieträger: Wärmepumpe mit großer PVT-Anlage)
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüre
- Bodengleich geflieste Dusche
- Keller
- Wasch- und Trockenraum
- Viel Platz für Fahrräder
Und vieles mehr!

sonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.