Platz für Ihr Leben

Die Immobilie befindet sich in Unterjettingen, einem charmanten und beliebten Ortsteil der Gemeinde Jettingen, und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus angenehmer Wohnqualität, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie verschiedene gastronomische Angebote sind gut erreichbar und gewährleisten kurze Wege im Alltag. Damit bietet der Standort ein komfortables und familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Die weitläufigen Felder, Wiesen und Waldgebiete rund um Unterjettingen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, ausgedehnte Radtouren, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Grünen. Die abwechslungsreiche Landschaft des Gäus und die Nähe zum Naturpark Schönbuch machen die Umgebung zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Hier lässt sich die Ruhe des ländlichen Umfelds genießen, ohne auf die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen.Auch hinsichtlich der Verkehrsanbindung bietet Unterjettingen eine attraktive Ausgangslage. Über die umliegenden Bundes- und Landesstraßen sind Herrenberg, Nagold, Böblingen und weitere Städte der Region bequem erreichbar. Die nahegelegene A81 ermöglicht darüber hinaus eine schnelle Anbindung in Richtung Stuttgart sowie an die überregionalen Verkehrswege. Ergänzt wird die gute Erreichbarkeit durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und zu den nahegelegenen Bahnanschlüssen.Die Lage der Immobilie vereint somit naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer komfortablen Infrastruktur und einer guten regionalen Anbindung. Unterjettingen bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Pendler und alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität inmitten einer reizvollen Landschaft legen.

Platz für Ihr Leben.In der Friedrichstraße 4 in Unterjettingen entstehen sechs moderne Doppelhaushälften, die großzügiges Wohnen, zeitgemäßen Komfort und ein Zuhause zum Wohlfühlen miteinander verbinden. Mit rund 157 m² Wohnfläche, eigenem Garten und durchdachten Grundrissen bieten die Häuser viel Raum für Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit ausreichend Platz für die Zukunft erfüllen möchten.Vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss eröffnet sich ein vielseitiges Raumangebot. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten bildet den Mittelpunkt des Familienlebens – ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende und entspannte Stunden im Freien. Mehrere flexibel nutzbare Zimmer schaffen Raum für Kinder, Gäste oder das Homeoffice. Im Dachgeschoss bietet sich zusätzlicher Freiraum, beispielsweise für einen großzügigen Schlafbereich mit Ankleide.Eine moderne Ausstattung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Terrasse, Garten und individuelle Stellplatz- bzw. Garagenlösungen runden das Zuhause ab.Weitere Ausstattungsoptionen ermöglichen eine individuelle Gestaltung. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern Raum für die persönlichen Wünsche und Lebenspläne von morgen bietet.Auf den Grundstücksanteil fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. anIhr neues Familienzuhause könnte genau hier beginnen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

- Energieeffizienzklasse: A+- Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung- Photovoltaikanlage 4,6 kWp- Satteldach mit 2 Gauben und 1 DFF- Ausbau Hobbyraum mit Lichthof- Stahl-Holz-Innentreppe- Gäste-WC EG und Bad OG- 12m² Terrasse- Maler- und Tapezierarbeiten und Bodenbeläge- Und vieles mehr!

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