*** Offene Besichtigung am Sa., 07.11. von 15:00-16:30 Uhr ***

Holzgerlingen verbindet eine angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Felder, Wiesen und Waldflächen zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Über die Schönbuchbahn sowie die nahegelegenen Straßenverbindungen bestehen gute Anbindungen in Richtung Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart.

+++Kommen Sie in die Fichtenstraße 3 und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++Noch dieses Jahr in die neue Wohnung?Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einem hohen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde Ende 2024 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, stilvollen Zustand.Ein besonderes Plus: Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Der Zugang von der Stellplatzseite zur Wohnung ist barrierearm gestaltet, was den Alltag besonders komfortabel macht. Optional steht Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung (zzgl. 20.000EUR).Bei der Modernisierung wurde großer Wert auf Qualität und Komfort gelegt. Das Bad sowie das separate WC wurden vollständig erneuert, einschließlich der Wasserleitungen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodentiefe Dusche, die nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch einen besonders komfortablen und barrierearmen Zugang ermöglicht.Die großformatigen XXL-Fliesen verleihen Bad und WC eine elegante, moderne Atmosphäre und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.In den Wohn- und Schlafbereichen wurden neue Vinylböden verlegt. Sie verbinden eine stilvolle Optik mit den praktischen Eigenschaften eines pflegeleichten und strapazierfähigen Bodenbelags.Die Wohnung bietet zahlreiche praktische Einbauten und Stauraumlösungen. Ein besonderes Highlight ist das Ankleidezimmer mit deckenhohen Einbauschränken, das großzügigen Stauraum schafft und für Ordnung und Übersicht sorgt.Zusätzlichen Stauraum bietet der maßgefertigte Einbauschrank im Flur, der sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt.Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Bosch-Elektrogeräten ausgestattet und bietet damit eine moderne und komfortable Grundlage für den täglichen Gebrauch.Ein weiterer attraktiver Mittelpunkt der Wohnung ist der südlich ausgerichtete Balkon. Hier lässt sich die Sonne genießen und der Wohnbereich angenehm ins Freie erweitern – ideal für ein Frühstück im Sonnenschein, entspannte Nachmittage oder einen gemütlichen Feierabend.Weitere Pluspunkte auf einen BlickDas Gebäude wurde wärmegedämmt und bietet damit eine zeitgemäße Grundlage für komfortables und energieeffizientes Wohnen.

- ca. 85 m² Wohnfläche über 3,5 Zimmer- umfassend modernisiert Ende 2024- neues Badezimmer und separates WC inkl. Wasserleitungen- hochwertige Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten- Ankleidezimmer mit deckenhohen Einbauschränken- südlich ausgerichteter Balkon- inklusive Stellplatz (barrierearmer Zugang)- optionaler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000EUR)- Keller, Trockenraum, Fahrradraum- wärmegedämmtes GebäudeUnd vieles mehr!

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