"Komfort, der mitdenkt - Wohnen mit Sicherheit im Hintergrund."

Die Gemeinde Schönaich liegt im östlichen Teil des Landkreises Böblingen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich im Bereich des nördlichen Schönbuchs auf der Hochfläche über der oberen Aich und ihren Quellbächen. Naturräumlich gehört das Gebiet zur übergreifenden Einheit von Schönbuch und Glemswald.

Die Bürger von Schönaich können zurecht stolz sein auf das reichhaltige Nahversorgungsangebot, das es im Ort gibt. Auch Familien haben es im Ort gut - und zwar nicht nur im "Kindi-Alter". Neben den 8 Kitas, der Grundschule und der Realschule bieten die gemeindeeigene Musikschule und die Kunst- und Werkschule Zusatzangebote für Groß und Klein auf hohem Niveau. Das Freibädle sorgt für Abkühlung und Spaß im Sommer.

Schönaich ist vor allem reich an Kulturellem, an Vereinsleben, an Veranstaltungen und ehrenamtlichem Engagement. In fast allen Lebensbereichen finden sich starke und lebendige Vereine mit engagierten Mitgliedern und einer guten Jugendarbeit. Auch sportlich ist Schönaich gut aufgestellt. Die Liste, welche Sportarten in zahlreichen Vereinen Schönaichs erfolgreich betrieben werden ist lang.

Quelle: www.schoenaich.de

"Komfortabel wohnen - mit durchdachtem Wohnkonzept."

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre ausgewogene Raumaufteilung. Drei Zimmer bieten nicht nur ausreichend Fläche, sondern auch eine klare und funktionale Struktur. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung - großzügig, offen und durch große Fensterflächen angenehm lichtdurchflutet.

Der rund 10 m² große Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Ob ein entspannter Abend an der frischen Luft oder ein gemütliches Frühstück am Wochenende - hier entsteht zusätzliche Wohnqualität im Alltag.
Die beiden weiteren Zimmer sind klar gegliedert und vielseitig nutzbar: als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder ruhiger Arbeitsbereich. Der Grundriss schafft dabei eine angenehme Trennung zwischen dem kommunikativen Wohnbereich und privaten Rückzugszonen.

Ein besonderes Komfortmerkmal ist das Bad en Suite, das direkt an das Hauptschlafzimmer angrenzt. Ergänzt wird es durch ein weiteres Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Beide Bäder fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit barrierefreier Erschließung. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen komfortabel mit der Tiefgarage. Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und am Hauszugang erleichtern den Zugang im Alltag zusätzlich.

Das Gebäude wird mit QNG-Zertifizierung und im Effizienzhaus-40-EE-Standard realisiert. Diese Merkmale unterstreichen den modernen energetischen und baulichen Standard des Projekts.

Das optionale Herzwohnen-Serviceangebot ergänzt das Wohnkonzept um zusätzliche Unterstützungsleistungen. Angebote wie haushaltsnahe Hilfe, Alltagsbegleitung oder weitere Leistungen können bei Bedarf flexibel hinzugebucht werden. Das genaue Leistungsangebot entnehmen Sie bitte dem Exposé oder lassen Sie sich hierzu persönlich beraten.

Wenn Sie eine Wohnung suchen, die Wohnkomfort, Funktionalität und ein durchdachtes Gesamtkonzept miteinander verbindet, bietet diese Immobilie eine besonders attraktive Kombination aus Alltagstauglichkeit und Wohnqualität.

- Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Wärmepumpen mit großer PVT-Anlage
- HERZWOHNEN: Optionales Serviceangebot von A wie Alltagshilfe bis Z wie Zusatzbetreuung
- Luftiger Balkon (ca. 10 m²)
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Elektrisch betriebene Türen an Schleusen und Hauszugang
- Bad en Suite
- Bodengleich geflieste Dusche
- Platz für Fahrräder + Fahrrad-Boxen (mit Stromanschluss)
- Und vieles mehr...

sonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.