Gut geschnitten. Gut gedacht. Gut fürs Leben

Ein Ort zum Wohlfühlen

Naturnah mit städtischem Flair

Sindelfingen, nur 15 km von Stuttgart entfernt, ist als Daimler-Standort bekannt und ist hervorragend an die Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1 angebunden. Dadurch sind die Landeshauptstadt und das Umland schnell erreichbar.

Die Stadt bietet ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot mit 35 Kitas, sechs Grundschulen, drei Gemeinschaftsschulen sowie jeweils drei Realschulen und Gymnasien. Ergänzt wird das Angebot durch eine internationale Schule und die Schule für Musik, Theater und Tanz (SMT), die vielseitige musische Ausbildungen ermöglicht. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Eine lebendige Vereinslandschaft, zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen sowie das größte Badezentrum Süddeutschlands bieten ideale Bedingungen für aktive Erholung. Zahlreiche Grünflächen und der Stadtwald laden zum Spazieren oder Joggen ein.

Die Kliniken in Sindelfingen und Böblingen gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
Mit dem Breuningerland, dem Stern Center und einem breiten Einzelhandelsangebot in der Kernstadt und den Teilorten bleiben keine Shopping-Wünsche offen.

Als wirtschaftlich starker Standort mit marktprägenden Unternehmen in der Automobil-, Mode- und Textilbranche bietet Sindelfingen attraktive Arbeitsplätze und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigem Wohn- und Essbereich

Diese durchdacht geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche überzeugt mit einer hellen Wohnatmosphäre und einem großzügigen Grundriss.

Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 29 m², der durch den direkten Zugang zum Balkon ein großzügiges und einladendes Wohngefühl schafft. Der Balkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen und erweitert den Wohnraum ins Freie. Das Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird die Wohnung durch einen funktionalen Flur sowie einen praktischen Kellerraum.

Das Wohngebäude wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Damit profitieren Sie von einem modernen Gebäudestandard, der zeitgemäßes Wohnen mit moderner Gebäudetechnik verbindet.

Zur hochwertigen Standardausstattung gehören Parkett- und Fliesenböden, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche sowie ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Garagen- beziehungsweise Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Sindelfingen bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Freizeitangeboten. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf modernes Wohnen, einen modernen Gebäudestandard und eine attraktive Wohnlage legen.

- Effizienzhaus 40 EE mit QNG Zertifizierung
- Active Cooling (Temperierung über Fußbodenheizung)
- Wärmepumpe mit PVT Anlage (PV + Solar)
- Sonniger Balkon (ca. 11 m²)
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Aufzug
- Bodengleiche Dusche
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...

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