Offene Besichtigung am Sonntag, 08.11. von 10:00 - 11:30 Uhr in der Bahnhofstr. 23!

Böblingens neue MitteZentral. Modern. Gut angebunden.Der Kreis Böblingen gehört in Landkreis-Rankings des Magazins "Focus", zu den zehn lebenswertesten Kreisen. Das Infra­strukturangebot ist überwältigend. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen, Schulen, die perfekte Verkehrsanbindung oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier ist einfach alles vorhanden. Der Stadtgarten mit Seen, ausgedehnten Grünzonen bis hinaus ins hügelige Umland, weiträumig umgeben von Grün und Wäldern laden ganz in der Nähe zum Joggen oder zum erholsamen Spaziergang ein. Auch die Mineraltherme Böblingen, Kongresshalle oder Murkenbachhalle liegen in unmittelbarer Umgebung. Kunterbunt und international präsentiert das Congress Centrum Böblingen (CCB) einem breiten Publikum die leichte Muse der Genres Musik, Theater und Show. Beliebte Feste und Märkte zeugen von Geselligkeit und Bürgernähe in dieser Stadt - auch wissen die Gastronomen und Hoteliers ihre Gäste zu verwöhnen.Die unlängst zur Fußgängerzone umgestaltete Bahnhofstraße in Böblingen bildet die neue und alte Hauptader des Einzelhandels der traditionsreichen Einkaufsstadt Böblingen. Sie verbindet in bester Innenstadtlage den Bahn- und Busbahnhof sowie den dynamischen Arbeits- und Wohn-Quartier "Flugfeld" mit den Fachgeschäften des Schloßbergrings.Überregionaler Kundenmagnet ist das direkt an die Bahnhofstraße 23 angrenzende Mercaden®Böblingen mit 24.400 m² Verkaufsfläche zzgl. Gastronomie und Dienstleistung und 800 eigenen Kfz-Stellplätzen. Die Transformation der Bahnhofstraße ist dabei noch nicht abgeschlossen. Weitere Projekte stehen vor der Realisierung.Böblingen liegt 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Direkt an der A 81 Stuttgart-Singen, der EC-Strecke Stuttgart-Zürich-Mailand, der S-Bahnlinie S1 Stuttgart-Herrenberg sowie an der Schönbuchbahn Dettenhausen-Böblingen. Ein dichtes Nahverkehrsnetz verbindet Böblingen mit seiner Nachbarstadt Sindelfingen und weiteren umliegenden Städten und Gemeinden.

+++Kommen Sie zu unserer Offenen Besichtigung in die Bahnhofstraße 23 in Böblingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Sonntag, den 08.11.2026 von 10:00 - 11:30 Uhr!!! Unsere Jubiläumsangebote finden Sie unter https://jubilaeumsaktion.de !!!Hoch über den Dächern: Penthouse mit Leicht-Küche und GaleriegefühlDieses Penthouse überzeugt mit urbanem Flair, durchdachtem Design und einem Wohngefühl, das sofort begeistert. Hoch über den Dächern von Böblingen entstand ein Zuhause für Menschen, die zentral wohnen und gleichzeitig Wert auf Raum, Stil und besondere Details legen.Bereits beim Eintreten fällt der offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich ins Auge. Die Galerie verleiht dem Raum zusätzliche Höhe und Offenheit, während die bereits eingebaute Leicht-Küche den Mittelpunkt bildet. Hier ist alles vorbereitet, damit das Leben direkt beginnen kann.Die Leicht-Küche begeistert mit fossilgrauen, spezialmatten Fronten und warmen Nussbaum-Akzenten "Le Midi". Oberschränke mit Klarglas und schwarzen Stahl-Glasrahmentüren verleihen ihr Tiefe und eine architektonische Note. Ergänzt wird das Design durch die 20 mm starke Keramikarbeitsplatte "Metropolitan Silk" und die großzügige Kochinsel. So entsteht weit mehr als ein Kochbereich: ein Treffpunkt für den Alltag, gemeinsame Abende und gesellige Runden. Der angrenzende Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Die offene Galerie und die Treppensituation sorgen für eine besondere Atmosphäre und heben das Penthouse deutlich vom klassischen Wohnungsstandard ab.Auch im Außenbereich setzt sich dieses Wohngefühl fort. Zwei Terrassenebenen und die Rooftop-Dachfläche schaffen private Rückzugsorte mitten in der Stadt. Ob Lounge, Esstisch oder entspannte Sommerabende unter freiem Himmel – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Das Schlafzimmer wird durch einen integrierten Ankleidebereich ergänzt, der den Alltag angenehm strukturiert. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Homeoffice, Gäste, Hobby oder Fitness.Ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Dusche/WC sorgen für Komfort und entspannte Abläufe. Zusammen mit der Ankleide, der Leicht-Küche und den Terrassen ergibt sich ein Wohnkonzept, das Design und Alltagstauglichkeit harmonisch verbindet. Die zentrale Lage bringt Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bahnhof und Infrastruktur in bequeme Nähe. So verbindet dieses Penthouse urbanes Wohnen mit einem privaten Rückzugsort über den Dächern der Stadt.Kurz gesagt: Dieses Penthouse richtet sich an Menschen, die mehr als eine zentrale Wohnung suchen. Mit Leicht-Küche, Galerie, Ankleide und zwei Terrassenebenen bietet es ein Zuhause mit Charakter und besonderem Wohngefühl.Rufen Sie uns gerne unter 07031 4918-500 an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme)- Zwei große, sonnige Dachterrasse und Rooftop-Dachfläche (Zugang über die Galerie)- inkl. LEICHT-Einbauküche- Parkett- Fußbodenheizung- Elektrische Rollläden- Videosprechanlage- Aufzug- Doppelfalzeingangstüren- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und bodengleich gefliester Dusche- Separates Gäste-WC mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss- Ankleidebereich im Schlafzimmer- Viel Platz für Fahrräder- Und vieles mehr!

SonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.