"Ein Zuhause mit eigenem Horizont."

Ein Ort zum WohlfühlenNaturnah mit städtischem FlairSindelfingen, nur 15 km von Stuttgart entfernt, ist als Daimler-Standort bekannt und ist hervorragend an die Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1 angebunden. Dadurch sind die Landeshauptstadt und das Umland schnell erreichbar.Die Stadt bietet ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot mit 35 Kitas, sechs Grundschulen, drei Gemeinschaftsschulen sowie jeweils drei Realschulen und Gymnasien. Ergänzt wird das Angebot durch eine internationale Schule und die Schule für Musik, Theater und Tanz (SMT), die vielseitige musische Ausbildungen ermöglicht. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Eine lebendige Vereinslandschaft, zahlreiche Sport und Freizeitanlagen sowie das größte Badezentrum Süddeutschlands bieten ideale Bedingungen für aktive Erholung. Zahlreiche Grünflächen und der Stadtwald laden zum Spazieren oder Joggen ein. Die Kliniken in Sindelfingen und Böblingen gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.Mit dem Breuningerland, dem Stern Center und einem breiten Einzelhandelsangebot in der Kernstadt und den Teilorten bleiben keine Shopping-Wünsche offen. Als wirtschaftlich starker Standort mit marktführenden Unternehmen in der Automobil-, Mode- und Textilbranche bietet Sindelfingen attraktive Arbeitsplätze und beste Zukunftsperspektiven.

"Ein Zuhause mit eigenem Horizont."Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist kein klassisches Gartengeschoss. Sie bietet ein Wohnkonzept mit einer klaren Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Auf ca. 64 m² entsteht eine klare, großzügige Struktur, die sich selbstverständlich zur rund 11 m² großen Terrasse öffnet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den ca. 66 m² großen privaten Gartenanteil – ein Außenraum, der das Wohnangebot sinnvoll ergänzt.Die Ausrichtung sorgt besonders in den späteren Tagesstunden für eine angenehme Atmosphäre im Außenbereich. Genau die Zeit, in der der Alltag ruhiger wird und der Garten zusätzlichen Freiraum bietet.Hier entsteht ein Wohngefühl, das man sonst eher aus einem kleinen Stadthaus kennt: Grün vor der Tür, kurze Wege nach draußen und die Möglichkeit, den Außenbereich unmittelbar zu nutzen.Das Schlafzimmer ist als ruhiger Rückzugsbereich konzipiert – klar gegliedert und angenehm separiert.Das moderne Bad mit bodengleicher Dusche unterstreicht den hochwertigen Neubaucharakter.Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine praktische Organisation im Alltag.Doch die eigentliche Qualität dieser Wohnung liegt im Gesamtkonzept.Das Gebäude verfügt über eine barrierearme Erschließung mit Aufzug zu allen Ebenen und direkter Anbindung an die Tiefgarage.Ergänzt wird dieses Konzept durch das Herzwohnen-Angebot: Unterstützende Leistungen im Alltag können bei Bedarf flexibel in Anspruch genommen werden – von haushaltsnaher Hilfe bis hin zu begleitenden Angeboten. Das genaue Leistungsangebot entnehmen Sie bitte den Projektunterlagen.Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 EE realisiert. Dieser Gebäudestandard unterstreicht die moderne energetische Ausrichtung des Projekts.Diese Wohnung bietet großzügige Freiflächen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Wohnkonzept mit zusätzlichen Serviceangeboten bei Bedarf – drinnen wie draußen.

- Effizienzhaus 40 EE mit QNG Zertifizierung- Wärmepumpe mit PVT Anlage- Terrasse (ca. 11 m²) mit Gartenanteil (ca. 66 m²)- Fußbodenheizung- Elektrische Rollläden- Videosprechanlage- Aufzug- Doppelfalzeingangstüren- Abstellraum- Bodengleich geflieste Dusche- Platz für Fahrräder- Und vieles mehr...

SonstigesBitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.