Zwischen Ostsee und Lebensqualität - Modernes Wohnen mit vielen Möglichkeiten

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage des beliebten Ostseeheilbades Zingst auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Der charmante Küstenort vereint auf einzigartige Weise die Nähe zur Ostsee mit einer beeindruckenden Naturlandschaft und einer hohen Lebensqualität.

Der feinsandige Ostseestrand, einer der schönsten Mecklenburg-Vorpommerns, ist bequem in 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zu erholsamen Stunden am Meer, ausgedehnten Spaziergängen sowie vielfältigen Wassersportaktivitäten ein. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung - von Rad- und Wandertouren über Segeln und Kitesurfen bis hin zu entspannten Ausflügen in die Natur.

Besonders reizvoll ist die Nähe zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, der mit seiner einzigartigen Küsten- und Boddenlandschaft Naturliebhaber zu jeder Jahreszeit begeistert. Die Region ist zudem weit über ihre Grenzen hinaus für ihre außergewöhnlichen Fotomotive bekannt und veranstaltet jährlich das renommierte Fotofestival Horizonte Zingst.

Der Ortskern von Zingst begeistert mit seinem maritimen Flair, einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer vielfältigen Auswahl an Restaurants, Cafés und individuellen Geschäften. Die gelungene Kombination aus Natur, Erholung und exklusivem Küstenleben macht diesen Standort zu einer der begehrtesten Adressen an der Ostsee.

Schon beim Ankommen spürt man, dass dieses Haus etwas Besonderes ist. In einer der begehrtesten und zugleich zentralsten Lagen von Zingst gelegen, eröffnet sich hier ein Zuhause, das Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe bietet. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationendomizil oder als Zweifamilienhaus - die Möglichkeiten sind so vielfältig wie die Menschen, die hier einziehen könnten.

Durch den separaten Eingang des Erdgeschosses betreten Sie einen einladenden und großzügigen Eingangsbereich, der sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Von hier aus verteilen sich die Räume auf angenehme Weise. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten am Esstisch und wird schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Ein gemütliches Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein, während das Schlafzimmer Ruhe und Rückzug verspricht. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Arbeitszimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem WC.

Geht man weiter durch das Haus, gelangt man über eine Verbindungstür in einen weiteren Flurbereich. Hier zeigt sich die besondere Stärke dieser Immobilie: Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Eingänge und können vollkommen unabhängig voneinander genutzt werden. Gleichzeitig verbindet eine Tür beide Bereiche miteinander, sodass das Haus ebenso komfortabel als großzügiges Zuhause für eine Familie genutzt werden kann. Die Treppe ins Obergeschoss wird dabei von einem funktionierenden Treppenlift begleitet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Im Obergeschoss angekommen, erwartet Sie eine weitere vollständig ausgestattete Wohneinheit. Das helle Esszimmer lädt zu geselligen Abenden ein, während das großzügige Wohnzimmer ausreichend Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die Küche verfügt über eine praktische, separat gelegene Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne vervollständigen das Raumangebot. Besonders charmant sind die kleinen Räume in den Dachnischen, die sich hervorragend als Stauraum, Rückzugsort oder sogar als kleine Schlafmöglichkeiten nutzen lassen.

Auch im Außenbereich setzt sich die besondere Atmosphäre fort. Auf der kleinen Grünfläche wartet eine gemütliche Fasssauna darauf, entspannte Stunden zu schenken. Vor der Übergabe erhält sie noch einen frischen Außenanstrich. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus sorgen für kurze Wege und zusätzlichen Komfort.

Ein weiteres Highlight befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück: Ein separates Ferienhaus, das bei Interesse zusätzlich erworben werden kann und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

So vereint diese Immobilie zentrale Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine besondere Wohnatmosphäre zu einem Zuhause, das viele Geschichten erzählen kann - und bereit ist, neue zu schreiben.

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

+ großzügiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
+ auch ideal als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus nutzbar
+ zwei separate Hauseingänge
+ zusätzliche Verbindungstür zwischen beiden Wohneinheiten
+ großzügiger Eingangsbereich im Erdgeschoss
+ geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch
+ Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem WC
+ Arbeitszimmer im Erdgeschoss
+ weitere flexibel nutzbare Zimmer im Erdgeschoss
+ funktionierender Treppenlift zum Obergeschoss
+ zwei Bäder ausgestattet mit Dusche und Badewanne
+ Küche im Obergeschoss mit separater Abstellkammer
+ zusätzliche Räume in den Dachnischen
+ kleine, pflegeleichte Grünfläche
+ Fasssauna auf dem Grundstück
+ zwei Außenstellplätze direkt am Haus
+ separates Ferienhaus auf dem Grundstück (zusätzlich erwerbbar)
+ zentrale und attraktive Lage im Ostseeheilbad Zingst
+ Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hafen und Strand bequem erreichbar
+ vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
+ sofort nutzbares Wohnkonzept mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten

Provisionshinweis3,57 %
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 16.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.41, Distanz zum Bus: 0.35