Stilvolle 2 - und 3 Zi-Wohnungen // KfW 40 QNG Standard mit hohem Abschreibungspotential

Attraktive Wohnlage in Lappersdorf – ruhig und doch stadtnah:

• Nur ca. 1,3 km zum Ortskern – alle Geschäfte, Ärzte & Schulen in direkter Nähe

• Hervorragende Anbindung: RVV-Buslinien & A93 schnell erreichbar

• Regensburger Altstadt in ca. 10 Min. mit dem Auto oder 20 Min. mit dem Fahrrad

• Ruhiges Wohnen am Ortsrand – Natur, Grünflächen & Radwege inklusive

Ideal für alle, die entspannte Wohnqualität mit direkter Nähe zu Regensburg suchen.

Die Wohnungen // KfW 40 QNGAm Rande von Regensburg in der Gemeinde Lappersdorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, als Wohn- oder Investitionsobjekt. Das Gebäude wird im KfW 40 QNG-Standard errichtet und bietet damit ein erhöhtes Abschreibungspotential von bis zu 10% im ersten Jahr.
Die Kaufpreise beginnen ab 5.454 €/m² Wohnfläche und liegen im Durchschnitt bei 5.660 €/m² Wohnfläche.
Aufgrund des KfW-Standards mit QNG-Zertifizierung besteht die Möglichkeit eines zinsvergünstigten KfW-Darlehens in Höhe von 150.000 € pro Wohneinheit.

Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Umfeld und bietet seinen Bewohnern optimale Grundrisse. Je nach Bedarf finden Sie hier 2- und auch 3-Zimmer-Wohnungen mit wahlweise separatem Kinderzimmer oder Büro.
Durch große Fensterflächen können optimale Lichtverhältnisse hergestellt werden.

Die Wohnungen verfügen über einen eigenen großzügigen Freibereich (Terrassen oder Balkone mit ca. 10 m² Nutzfläche) und einen Abstellraum im Dachgeschoss.
Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zu jeder Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze.

Die einzelnen Wohnungspreise sowie Wohnungsgrößen können der zum Download bereit stehenden Preisliste entnommen werden.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Das Gebäude wird schlüsselfertig von der renommierten Baufirma Georg Ehrenreich GmbH mit über 100 Mitarbeitern umgesetzt. Das Bauunternehmen agiert mittlerweile in der 3. Generation und verfügt über eine hohe Abwicklungs- und Ausführungskompetenz durch ein breites Netzwerk an regionalen Partnern. Unseren Interessenten steht daher jederzeit ein kompetenter Ansprechpartner, auch auf bautechnischer Seite, zur Verfügung.