Hochwertiges, sehr gepflegtes EFH mit Sauna und kleinem Garten in Bissendorf-Schledehausen

Die Immobilie in der Swederstr. 7 in Bissendorf-Schledehausen liegt angenehm ruhig und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schule und Freizeitangeboten.Für den täglichen Bedarf ist der EDEKA in Schledehausen ca. 1,0 km entfernt und fußläufig erreichbar. Die Star-Tankstelle liegt ca. 0,6 km entfernt; Aldi und ein größeres EDEKA-Center befinden sich in kurzer Fahrdistanz. Gastronomische Angebote ergänzen das Umfeld, darunter die Pizzeria Pepperoni in ca. 0,8 km und das Schwarzwald Stüble in ca. 0,5 km Entfernung.Mehrere Hausarztpraxen sichern die medizinische Grundversorgung im Umfeld. Die Hausärztliche Praxis Schledehausen liegt ca. 1,0 km entfernt. Die Grundschule Schledehausen ist in ca. 1,2 km erreichbar.Für Sport und Freizeit stehen unter anderem ein Sportcenter in ca. 0,8 km und die Waldsporthalle in ca. 1,0 km Entfernung zur Verfügung.Die Auffahrt zur A 30 erreichen Sie nach ca. 9 km beziehungsweise etwa 15 Minuten mit dem Auto. Sie bietet eine Anbindung Richtung Osnabrück und darüber hinaus. Die Wohnlage befindet sich zugleich abseits des Durchgangsverkehrs.

Dieses Einfamilienhaus von 1998 bietet ca. 164 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen, ca. 35 m² zusätzliche Nutzfläche und ein ca. 662 m² großes Grundstück.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur mit Einbauschrank. Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt mit großen Fensterflächen, einem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Angrenzend liegt die Einbauküche mit Hochglanzfronten, Arbeitsplatte in Steinoptik und Einbaugeräten. Ein Gäste-WC sowie Hauswirtschafts- und Technikflächen ergänzen diese Ebene.Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung und eine Waschtischanlage. Eine Holzsauna bietet Raum zur Entspannung.Zur Ausstattung gehören eine Gasheizung von 2014 mit Heizkörpern sowie Kunststofffenster mit zweifacher Wärmeschutzverglasung und Rollläden. Fliesen in Fluren, Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie textile Bodenbeläge in den Schlafräumen prägen die Innenräume.Eine integrierte Garage mit Sektionaltor ergänzt das Angebot. Das eingefriedete Grundstück umfasst einen Garten, eine Terrasse sowie gepflasterte Zuwegungs- und Hofflächen.

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