Haus in Herbertingen mit großem Grundstück

Das Einfamilienhaus befindet sich in Herbertingen, einer Gemeinde im Landkreis Sigmaringen in Oberschwaben. Der Standort zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Orte und die regionale Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungsangebote sind im näheren Umfeld erreichbar. Durch die Lage in der Gemeinde bietet sich ein familienfreundliches Wohnumfeld mit einer angenehmen Kombination aus Wohnruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Herbertingen wurde im Jahr 1982 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 997 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Ergänzend stehen im Keller rund 50 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine Terrasse sowie ein Balkon sind vorhanden und bieten zusätzlichen Freiraum im Außenbereich. Das Objekt ist unterkellert und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, wodurch sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.

Die Kombination aus großzügigem Grundstück, solider Raumaufteilung und zusätzlicher Nutzfläche macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot für Käufer mit individuellem Anspruch.

Sonstiges. Objekttyp: Freistehendes Wohnhaus (ehem. Werkstattumbau)
. Lage: Hindenburgstraße 6, 88518 Herbertingen
. Bauweise: Nachhaltiger Holzbau auf solidem Beton-Untergeschoss
. Örtliche Bauleitung (1982): Joh. Weidinger, Maurermeister (aus Herbertingen)
. Gesamtwohnfläche: ca. 102,56 m² (aufgeteilt auf zwei Etagen)
. Umbauter Raum: ca. 503,38 m³ (viel Volumen für Ihre Ideen)
. Dachform: Klassisches, gemütliches Sparrendach mit braunen TonziegelnStichworteNutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen