Attraktive 2-Zimmer-Wohnung direkt am Deggendorfer Stadtpark

Diese schöne Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in Deggendorf, direkt am grünen Stadtpark mit seinem alten Baumbestand. Freuen Sie sich auf kurze Wege ins Zentrum und auf einen hohen Freizeitwert mit entspannten Spaziergängen im Grünen, kleine Auszeiten vom Alltag.

Profitieren Sie von der guten Anbindung an die Deggendorfer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, welche Sie innerhalb weniger Gehminuten erreichen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur macht diesen Standort besonders reizvoll.

Das Palais im Stadtpark Deggendorf mit der Klink Angermühle ist in ca. 5 Gehminuten erreicht.

Bereits beim Betreten dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt am Deggendorfer Stadtpark wird der besondere Charakter dieser Wohnung spürbar. Erreichbar ist die Wohnung stufenlos über einen Aufzug. Auf ca. 60 qm wurde mit einem durchdachten Grundriss ein reizvolles Wohnerlebnis geschaffen. Die Gestaltung und Ausstattung kombiniert mit der Lage machen das Angebot zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Die Wohnung ist gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer, die zentral wohnen möchten, als auch für Kapitalanleger.

Der Wohnbereich präsentiert sich dank großer Fensterflächen mit Dreifachverglasung besonders hell und freundlich. Ein Highlight ist der beheizte wintergartenähnliche Bereich, der dem Wohnzimmer zusätzlichen Charme verleiht. Die vorhandene Abtrennung kann bei Bedarf mühelos entfernt werden, sodass sich der Raum noch offener und großzügiger gestalten lässt.

Die abgetrennte Küche ist mit einer optisch schönen, funktionalen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Das separate Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof des Hauses. Das hell geflieste Badezimmer mit Wanne verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ergänzt den Sanitärbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein großer Einbauschrank im Flur, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist, beherbergt diskret Staubsauger & Co.. Zusätzlich ist noch ausreichend Platz für eine ansprechende Garderobe.

Ein eigenes großes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für Gegenstände des täglichen Lebens. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu einem Kaufpreis von 10.000 € separat zu erwerben.

StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.6, Distanz zum Bus: 0.27