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Cockpit Immobilie

3 Zi-Erdgeschosswohnung in Salem.

Erdgeschosswohnung in 88682 Salem mit 58,3 m² kaufen
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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

58,3 m²

Zimmer

3

Adresse

88682 Salem

Sergej Milde

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
220 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % vom Beurkundeten Kaufpreis
Nettokaltmiete
Keine Angabe
Garagen Stellplatz (Kaufpreis)
15.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben

88682 Salem

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Finanzierung

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Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Salem überzeugt durch ihre kompakte und gut geschnittene 3-Zimmer-Aufteilung. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie helle, freundliche Räume und Sonne bis in den Abend. Das Gebäude erhielt im Jahr 2012 eine umfassende Wärmedämmung (Vollwä…
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Salem überzeugt durch ihre kompakte und gut geschnittene 3-Zimmer-Aufteilung. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie helle, freundliche Räume und Sonne bis in den Abend. Das Gebäude erhielt im Jahr 2012 eine umfassende Wärmedämmung (Vollwärmeschutz), wodurch niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima gewährleistet sind. 2019 wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist – ideal für einen sofortigen Einzug. Optional kann eine Einzelgarage für 15.000 EUR erworben werden, sodass Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt steht. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, eine solide Ausstattung und praktische Extras legen. Durch den barrierearmen Zugang ist sie auch für ältere Bewohner besonders attraktiv.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-069-765 | SIP-ID: 26EI9IHFS4IM

PLZ
88682
Ort
Salem
Verfügbar ab
2026-08-23
Wohnfläche
58,3 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
vollsaniert
Boden
Parkett
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
09.06.2018
Energieausweis gültig bis
08.06.2028
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Befeuerung
Elektro
Endenergiebedarf
75 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: frei werdend
StichworteServiceleistungen: HausmeisterSonstiges: frei werdend

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Sergej Milde

Dauchinger Str. 5, 78056 Villingen-Schwenningen