Ihr neues Wohlfühlzuhause - 3 Zimmer, Garten & beste Wohnlage

Der Stadtteil Nordwest im Postleitzahlbereich 39128 Magdeburg zählt zu den beliebten Wohnlagen im Norden der Landeshauptstadt und überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung sowie eine sehr gute Infrastruktur. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und viel Grün, wodurch sich der Stadtteil sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern großer Beliebtheit erfreut.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an den Magdeburger Ring und die Autobahn A2, wodurch die Innenstadt und das Umland schnell erreichbar sind.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu verschiedenen Grün- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien einladen. Der Stadtteil verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer praktischen urbanen Infrastruktur und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Diese charmante 3-Raum-Wohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und besonderen Ausstattungsdetails. Mit einer Wohnfläche von ca. 95,27 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 100,64 m² bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten für modernes und komfortables Wohnen.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit dem stilvollen Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne sowie einer modernen ebenerdigen Dusche und verbindet Komfort mit Funktionalität.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die eine gepflegte Immobilie mit Balkon, Kamin und praktischen Extras in attraktiver Wohnlage suchen.

- Großzügige 3-Raum-Wohnung
- Kamin im Wohnzimmer
- Balkon mit Platz zum Entspannen
- Einbauküche inklusive
- Bad mit Badewanne & ebenerdiger Dusche
- 2 gut geschnittene Schlafzimmer

SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden mit Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die dargestellten Fotos dienen der Veranschaulichung. Einzelne Bilder können digital optimiert oder mithilfe moderner Bildbearbeitung, einschließlich KI-gestützter Verfahren, angepasst worden sein. Maßgeblich ist der persönliche Eindruck bei einer Besichtigung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Alexander DudkoStichworteNutzfläche: 100,64 m², Grundstücksfläche: 1.063,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.89, Distanz zur Grundschule: 0.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 0.63, Distanz zum Flughafen: 8.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zur Autobahn: 3.85, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.04, Distanz vom Zentrum: 2.33