LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Mehrgenerationenhaus in Neunkirchen

Die Wohnlage verbindet die Nähe zum Ortszentrum von Neunkirchen mit einem angenehm überschaubaren, von Ein- und Zweifamilienhäusern bestimmten Wohnumfeld. Begrünte Grundstücke, gewachsene Nachbarschaften und die abwechslungsreiche Hügellandschaft des Bergischen Landes schaffen eine attraktive Verbindung zwischen Alltagstauglichkeit und naturnahem Wohnen.

Ein wesentlicher Vorzug ist die gute Erreichbarkeit wichtiger Versorgungseinrichtungen. Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen befinden sich im Neunkirchener Ortszentrum und lassen sich auf kurzen Wegen erreichen. Ergänzt wird das Angebot durch kleinere Fachgeschäfte, gastronomische Betriebe und verschiedene Dienstleistungen.

Auch Familien profitieren von der örtlichen Infrastruktur. Kindertagesstätten und Grundschulen sind innerhalb von Neunkirchen vorhanden. Mit dem Antoniuskolleg steht zudem eine weiterführende Schule direkt im Ort zur Verfügung. Sportanlagen, Spielplätze und ein aktives Vereinsleben schaffen zusätzliche Möglichkeiten für Kinder und Jugendliche.

Für die regionale Mobilität bestehen Busverbindungen unter anderem in Richtung Siegburg, Hennef und Seelscheid. Über die nahegelegene B507 sowie die Anschlussstellen der A3 sind Bonn, Köln und die weiteren Wirtschaftsstandorte der Region mit dem Auto erreichbar.

Einen angenehmen Ausgleich zum Alltag bieten die umliegenden Wälder, Wiesen und Höhenzüge. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege erschließen die reizvolle Landschaft zwischen Neunkirchen, Seelscheid und dem Bröltal. Auch das nahegelegene Wahnbachtal eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Die Lage spricht besonders Menschen an, die eine gewachsene Wohnnachbarschaft mit gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten verbinden möchten. Die Nähe zur Natur und die regionale Anbindung ergänzen die hohe Alltagstauglichkeit dieses Standorts.

Dieses LivingHaus bietet dir ein individuell geplantes Mehrgenerationenhaus mit klassischem Satteldach, das perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit insgesamt sieben Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 183 Quadratmetern auf einem 565 Quadratmeter großen Grundstück, findest du hier ausreichend Raum für deine Familie oder ein Zusammenleben mit mehreren Generationen. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer ermöglichen dir und deinen Lieben ein komfortables Wohnen. Die Aufteilung des Hauses erlaubt flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als echtes Mehrgenerationenhaus oder mit einer separaten Einliegerwohnung - die zwei Wohneinheiten sind geschickt unter einem Dach arrangiert, was dir optimale Privatsphäre und Gemeinschaft zugleich bietet. Erker und Giebel erweitern den Wohnraum und schaffen helle, freundliche Räume mit viel natürlichem Licht. Die Architektur verbindet klassische Elemente mit moderner Raumgestaltung, die Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre vereint.

Zusätzlich profitierst du von exklusiven Zusatzleistungen, die Living Haus dir bietet. Die Traumküche von Living Haus wird präzise an deinen Grundriss angepasst und ausgestattet mit modernster Technik, praktischen Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort kochen und genießen kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei deinem Bauprojekt. Es ermöglicht dir, Zeitpläne, Dokumente und wichtige Informationen jederzeit bequem zu verwalten, damit du stets den Überblick behältst und stressfrei bauen kannst.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhältst du ein technisch durchdachtes Zuhause, das auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Die innovative Bauweise kann dazu beitragen, deinen Energiebedarf im Vergleich zu einem Standardhaus deutlich zu reduzieren, dank moderner Dämmung und einer fortschrittlichen Heiztechnik.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus mit attraktiven Konditionen zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren, vorausgesetzt, die jeweiligen Fördervoraussetzungen sind erfüllt.

Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden.

Abschließend unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du mit professioneller Anleitung selbst zum Ausbau-Profi werden kannst. So begleitet dich Living Haus umfassend von der Planung bis zur Fertigstellung deines individuellen Traumhauses.

Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Sicherheit für dein Bauprojekt garantiert und bei sinkendem Baupreisindex deinen Hauspreis entsprechend anpasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen.

Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz finanzieren und hast Zugang zu staatlichen Förderprogrammen, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Bauprojektverwaltung mit direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und einer Inspirationspinnwand.

Dein Haus verfügt über DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte, die geprüfte Qualitätskriterien dokumentieren. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Eine ausführliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls enthalten.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Zusätzlich kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die unter anderem eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen.

Das Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch werden Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil der Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine.

Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird dein Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab und vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Know-how für den Innenausbau deines Hauses. So erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet