Charmantes Reihenendhaus mit Garten in Tegel

Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Tegel im Berliner Bezirk Reinickendorf, einer grünen, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Nordwesten der Hauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Villen und Wohngebäuden, wodurch ein angenehmer Mix aus vorstädtischem Flair und urbaner Nähe entsteht. Die entspannte Atmosphäre und die vergleichsweise geringe Bevölkerungsdichte sorgen für ein hohes Wohn‑ und Lebensgefühl. In der Umgebung befinden sich mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen, die fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind. Tagesgeschäfte, Bäckereien, Cafés und verschiedene Supermärkte wie Norma, LIDL oder ALDI befinden sich im direkten Umfeld und sind bequem zu Fuß oder dem Auto erreichbar. Weiter entfernte Einkaufs‑ und Versorgungszentren wie dem Tegel Quartier oder Nordmeile erweitern das Angebot. Die medizinische Grundversorgung ist durch mehrere Praxen in der Nähe sehr gut zugänglich. Beispiele in fußläufiger Nähe sind ein Allgemeinmediziner, ein Facharzt für Innere Medizin und Diabetologe sowie eine Zahnarztpraxis. Ergänzend sind weitere Fachärzte in den angrenzenden Stadtteilen schnell erreichbar. Die S‑ und U‑Bahnhöfe Tegel (S25 / U6 Alt-Tegel) sowie Waidmannslust (S1, S26, S85) sind in etwa 10 Minuten mit dem Bus oder dem Fahrrad erreichbar und gewährleisten eine direkte Verbindung ins Berliner Zentrum und in andere Stadtteile. Nur 65 Meter entfernt liegt die Bushaltestelle Kettelerpfad (Linie 222), die Fahrten Richtung Tegelort, Alt-Lübars und zur Märkischen Zeile ermöglicht. Für Erholung und Aktivitäten im Freien stehen zahlreiche Grünflächen zur Verfügung. Der Steinbergpark und der nahe Tegeler Forst laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Lage verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die ein ausgewogenes Wohnumfeld schätzen.

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1957 verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohnambiente. Bereits der einladende Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Gefühl und führt unmittelbar in das Erdgeschoss. Mittelpunkt dieser Ebene ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seinem fließenden Grundriss den Mittelpunkt des Hauses bildet. Die offen gestaltete Küche fügt sich selbstverständlich in den Wohnbereich ein. Vom Wohnzimmer aus eröffnet sich der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten. Dadurch entsteht eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen. Ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – hier steht Ihnen Raum für individuelle Wohnkonzepte zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und stellt das Potential zum zeitgemäßen Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss hält ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Badewanne bereit. Durch die besondere Privatsphäre dieser Etage entsteht ein eigenständiger Rückzugsbereich, der sich hervorragend als Elternbereich, Gästezimmer oder großzügiger Kinderbereich nutzen lässt. Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen im Kellergeschoss schaffen wertvollen Stauraum und ermöglichen Platz für Hauswirtschaft, Hobby, Vorräte oder saisonale Gegenstände. Damit ergänzt das Untergeschoss das Wohnangebot um praktische und flexibel nutzbare Flächen. Als Reihenendhaus profitiert die Immobilie von einer angenehmen privaten Atmosphäre und einem Außenbereich, welcher das Wohnerlebnis auf natürliche Weise ergänzt. Terrasse und Garten schaffen Raum für Erholung, persönliche Gestaltungsideen und gemeinsame Zeit im Freien. Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen. Mit seiner gelungenen Kombination aus vielseitigem Raumangebot, mehreren privaten Rückzugsbereichen und einem eigenen Garten bietet dieses Reihenendhaus ein Zuhause mit großen Potential – für alle, die Wert auf Individualität, Privatsphäre und ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnen und Freiraum legen.

- Baujahr 1957 - Reihenendhaus real geteilt - 4 Zimmer - 2 Bäder und 1 Gäste-WC - ca. 87 m² Wohnfläche - ca. 255 m² Grundstücksfläche - Keller vorhanden - bezugsfrei ab 03/2026

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