Eigentumswohnung mit Garage

Mitten im Herzen von Neuwied, an der Konrad-Adenauer-Straße gelegen, bietet diese Lage hervorragende Vorzüge für Bewohner aller Lebensstile. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Geschäften gewährleistet eine bequeme Versorgung mit allem, was man im Alltag benötigt. In nur etwa 15 Minuten Fußweg erreichen Sie das Stadtzentrum, wo eine Vielzahl von weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten auf Sie wartet.Darüber hinaus profitieren Familien von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, die für eine optimale Betreuung und Ausbildung der Kinder sorgen. Diese Wohngegend ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die städtische Annehmlichkeit als auch die Ruhe des Wohnens zu genießen. Kurze Wege zu Parks und Erholungsgebieten erhöhen zusätzlich die Lebensqualität und laden dazu ein, die Natur zu genießen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannten Rückzugsorten.

Entdecken Sie eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss, gelegen in einer ruhigen und einladenden Nachbarschaft der Stadt. Mit zwei herrlichen Balkonen, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich sind, bietet diese Wohnung den idealen Raum für entspannte Momente im Freien. Alle Zimmer sind praktisch vom Flur aus erreichbar und schaffen so eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. In der Küche finden Sie eine ältere Einbauküche, die gegenwärtig genutzt wird. Darüber hinaus steht Ihnen eine geräumige, ca. 15 m² große Abstellfläche im Dachboden zur Verfügung, die direkt über der Wohnung liegt. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Kellerraum sowie eine Waschküche im Untergeschoss, die den Alltag erleichtern.Eine Garage kann separat erworben werden und befindet sich lediglich etwa 100 Meter vom Eingangsbereich der Wohnung entfernt – perfekt für zusätzlichen Stauraum oder den Schutz Ihres Fahrzeugs. Diese Immobilie es wert, entdeckt zu werden und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine gemütliche und funktionale Wohnumgebung zu erleben.

Auf dem einladenden Balkon kann man entspannte Stunden im Freien genießen. Mehrere Balkone bieten zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Sonnenanbeter und Pflanzenliebhaber. Ein zusätzlicher Kellerraum gewährt weiteren Stauraum und dient als praktische Abstellfläche. Die Energieeffizienz wird durch eine moderne Gas-Zentralheizung, die erst 2024 installiert wurde, optimiert. Zusätzlich sichern doppelt verglaste ISO-Kunststofffenster nicht nur eine hervorragende Dämmung, sondern tragen auch zur Reduzierung von Energieverbrauch und Treibhausgasemissionen bei.

Bitte senden Sie Ihre schriftliche Anfrage zu, gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen