Einfamilienhaus mit Nebengelass und großem Grundstück frei ab November

Beutelsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Uhlstädt-Kirchhasel im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen.
Eine trichterförmige Erweiterung des Saaletals hinter Zeutsch in Richtung Nordwest führt nach Beutelsdorf in den Hexengrund, der seinen Namensursprung im Weinbau, der über Jahrhunderte an den Südhängen des Tales betrieben wurde, hat. Die umgebenden Berge gehören zur Saale-Ilm-Platte und sind grundwasserferne Muschelkalkverwitterungsböden. Die Tallagen sind Aueböden, die in welligen Ebenen anstehen. Verkehrsmäßig ist der Ort an die Landesstraße 2391 über die B88 angeschlossen. Bis Jena sind es 22 km bis Rudolstadt sind es 12 km. Der nächste Bahnhof ist 2 km entfernt im Ort Zeutsch. Dort befindet sich auch ein Kindergarten. Die Schulanbindung erfolgt über den Schulbus nach Uhlstädt-Kirchhasel. Über die Buslinien 121 und 122 ist der Ort an den Nahverkehr angebunden.

Nachbarorte sind nordöstlich die Stadt Orlamünde, östlich Zeutsch, südlich Uhlstädt und nordwestlich Röbschütz.

Das hier zum Verkauf angebotenen kleine, teilunterkellert Einfamilienhaus wurde 1949 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca 90 m². Das Haus verfügte über 5 Zimmer, Küche und Bad, eine Abstellkammer und einen Teilkeller. In EG befindet sich der geräumige Eingangsbereich mit Zugang zum Tageslichbad mit Dusche und WC. Über einen kleinen Flur betritt man die große Küche mit 2 Fenstern und einer Einbauküche. Im Flurbereich ist auch noch eine Speisekammer vorhanden. Von der Küche gelangt man durch das Esszimmer in das gemütliche Wohnzimmer. Über die Treppe erreicht man eine Empore von der aus die 3 Zimmer im Dachgeschoß erreichbar sind. Von der Empore kann man über eine kleine Leiter in den gedämmten Spitzboden gelangen. Seit den 90 iger Jahren wurden das Dach, die Elektrik und die Fenster erneuert. Eine Wärmedämmung wurde auf der Fassade angebracht. Eine in Ölheizung von Viessmann mit 3000 l Tankvolumen wurde 1997 im hinter dem Haus liegenden Wirtschaftsgebäude installiert. Dadurch ist keinerlei Geruch im Haus vorhanden. Im Nachbargebäude befinden sich noch Stallbereiche für eine Kleintierhaltung (Kaninchen und Hühner bzw. Schafe). In den weiteren Räumen sind eine Werkstatt und eine große Garage vorhanden. Hinterdiesem Wirtschaftsgebäude befindet sich ein kleiner, liebevoll angelegter Gartenbereich zur Selbstversorgung. Hinter diesem Bereich ist befindet sich eine große Wiese welche derzeit an die Agrar- Genossenschaft verpachtet ist. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 3.154 m². Davon beträgt der Wiesenanteil ca. 2000 m².
Das Haus wird im November freigezogen und kann somit vom Erwerber sofort übernommen werden

Bad mit Fenster und Dusche, geräumige Küche mit Einbauküche, Böden mit Laminat, Fliesen und Teppich belegt, teilunterkellert,
Nebengelass mit Ställen für Kleinvieh, große Garage, Werkstatt mit alter Hobelbank, großes Grundstück

StichworteTV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss