Bezaubernder Bungalow in traumhafter Lage zum eigenen Ausbau, Provisionsfrei !!!

Willkommen in Elmenhorst/Fischbek; einer der gefragtesten Wohnlagen im grünen Hamburger Umland. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und die Nähe zur Metropole Hamburg auf ideale Weise.Die Umgebung überzeugt mit einer harmonischen Mischung aus Ruhe, Familienfreundlichkeit und hervorragender Infrastruktur. Weitläufige Grünflächen, Felder und Naherholungsgebiete schaffen ein entspanntes Wohngefühl, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung bequem erreichbar sind.Besonders attraktiv ist die exzellente Anbindung an Hamburg. Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln, die Hamburger Innenstadt, die Arbeitszentren der Region sowie zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage perfekt für Berufspendler, Familien und alle, die das Beste aus Stadt und Natur verbinden möchten.Elmenhorst/Fischbek steht für Wohnen mit Zukunft, eine ruhige, wertstabile Lage im beliebten Hamburger Speckgürtel mit hohem Wohn und Erholungswert. Wer ein Zuhause sucht, das Lebensqualität, Natur und Stadtnähe vereint, findet hier eine echte Traumlage.

Diese spannende Immobilie, im Speckgürtel Hamburgs wurde ca. im Jahre 1978 in massiver Fertigbauweise errichtet.Sie verfügt bei ca. 90 m² Wohnfläche über 3 großzügige Zimmer, Im Wohn-Esszimmer befindet sich ein Kaminanschluss, eine Küche und ein Wannenbad.Eine moderne Brennwerttechnik Ölheizung wurde Ende 2019 neu eingebaut.Ein Teilkeller bietet noch Stauraum.Der Dachboden ist sehr großzügig und bietet sehr viel Unterstellfläche.Das wunderschöne Grundstück ist zum großen Teil eingefriedet und bietet mit seinen sonnigen ca. 800 m² viel Platz zum Gärtnern und freien Aufenthalt in grüner und frischer Natur.

Der charmante Bungalow bedarf einer umfangreichen Sanierung.Die Heizung wurde Ende 2019 neu eingebaut. Es handelt sich um eine Brennwert-ÖlheizungIm Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss.