Kompakt. Modern. Zentral. – Stilvolles Single-Studio in citynaher Lage von Hamburg-Hamm

Die Eigentumswohnung liegt im zentral gelegenen Hamburger Stadtteil Hamm-Mitte. Hier verbinden sich kurze Wege, eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine gewachsene städtische Infrastruktur.Besonders komfortabel ist die Nähe zur U-Bahnstation „Hammer Kirche“, die in etwa 2 Gehminuten erreichbar ist. Von hier aus verkehren die Linien U2 und U4; der Hamburger Hauptbahnhof ist in nur wenigen Stationen erreichbar.Auch für den Alltag ist die Lage ausgesprochen praktisch: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Eine Bushaltestelle liegt zudem direkt vor dem Haus.Für Erholung und Bewegung bietet sich der Hammer Park an, der ebenfalls schnell erreichbar ist.Kurzum: eine Lage mit kurzen Wegen und einer unkomplizierten Verbindung in die Hamburger Innenstadt – besonders attraktiv für alle, die zentral wohnen und mobil bleiben möchten.

Kompakt, modernisiert und hervorragend angebunden: Diese attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 41 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als kompakte Kapitalanlage.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 mit insgesamt 23 Wohnungen und wurde in den vergangenen Jahren modernisiert. Besonders praktisch ist die klare Gliederung in Wohnbereich, separate Küche, Badezimmer und Flur.Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lässt sich flexibel als kombinierter Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich gestalten. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.Ein weiteres Plus: Die Wohnung ist frei lieferbar und kann ab sofort bezogen werden.Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Dachbodenabstellraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume.

- ca. 41 m² Wohnfläche- 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre- großzügiger Wohn-/Schlafbereich, ca. 26 m²- separate Küche, ca. 6 m²- Badezimmer, ca. 5 m²- Flur, ca. 4 m²- Einbauküche, 2021 erneuert, mit Ceranfeld, Herd, Kühlschrank und Spülmaschine- Badezimmer 2021 modernisiert, u. a. mit neuem Boden, WC und Spiegelschrank- Bodenbelag in Holzoptik, 2015 erneuert- separater Dachbodenabstellraum- gemeinschaftliche Waschküche- gemeinschaftlicher Trockenraum- gemeinschaftlicher Fahrradraum- gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 23 Wohnungen- frei lieferbar

Herr Sven Albers ist für Sie da:Tel. 0157 / 39 19 30 75E-Mail: Sven.Albers@Lietz24.com