Einfamilienhaus mit Wohnrecht

Die Immobilie liegt im Erkrather Stadtteil Hochdahl, einem gewachsenen Wohngebiet im Kreis Mettmann, das überwiegend durch Ein- und Reihenhausbebauung der 1960er- und 70er-Jahre geprägt ist. Die Nähe zu Düsseldorf macht die Lage sowohl für Pendler als auch für alle attraktiv, die ein ruhigeres Wohnumfeld mit guter Anbindung suchen.

Für die Nahversorgung stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort zur Verfügung: der Frischmarkt Millrath, ein Netto Marken-Discount sowie ein EDEKA-Markt sind im Ortsteil ansässig, sodass der tägliche Bedarf ohne weite Wege gedeckt werden kann.

Familien finden hier eigene Betreuungs- und Bildungseinrichtungen: Mit der Grundschule Millrath sowie einem evangelischen Kindergarten und Familienzentrum vor Ort gibt es ein eigenes Bildungsangebot im direkten Umfeld.

Die Stadt Erkrath pflegt im gesamten Stadtgebiet öffentliche Grünflächen, die für Spaziergänge und Naherholung in der Umgebung zur Verfügung stehen.

Verkehrlich ist die Lage gut erschlossen: Der Bahnhof Hochdahl-Millrath wird von der Linie S8 (Mönchengladbach-Düsseldorf-Hagen) bedient und bindet die Immobilie an das Düsseldorfer Stadtgebiet sowie das übrige Rheinland an. Mit dem Auto ist die Anschlussstelle Erkrath an der Autobahn A46 erreichbar.

Reihenmittelhaus, Baujahr 1968, ca. 107 m² Wohnfläche auf 194 m² Grundstück in Erkrath-Hochdahl. 4 Zimmer, Fernwärme, eigene Garage plus Außenstellplatz inklusive.

Besonderheit: Auf dem ganzen Haus und Grundstück liegt ein lebenslanges Wohnrecht des aktuellen Bewohners. Das Objekt wird bewohnt verkauft und ist entsprechend im Preis berücksichtigt.

Alle Details zum Wohnrecht und zur Immobilie erhalten Sie im vollständigen Exposé - jetzt anfordern.

- Reihenmittelhaus
- Zustand sanierungsbedürftig
- Wohnfläche ca. 107,24 m²
- Grundstück ca. 194 m²
- 2 Etagen
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- Gäste WC
- Kamin
- Balkon
- Terrasse/Wintergarten
- Garten
- Keller
- Garage + Stellplatz

SonstigesGerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,52 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen