Potential, Komfort und Wohlfühlcharakter vereint - Bungalow in Poggenhagen

Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1975 vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein schönes Grundstück. In Poggenhagen gelegen, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für alle, die das Leben auf einer Ebene schätzen und sich einen Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen wünschen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnen. Das Herzstück des Hauses bildet der helle und geräumige Wohn- und Essbereich. Hier kann ein Ort für das alltägliche Familienleben, gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden zuhause entstehen. Zudem lassen die großen Fenster viel Tageslicht herein und schaffen ein weites, angenehmes Raumgefühl.
Der voll ausbaubare Dachboden bietet eine Möglichkeit den Wohnbereich individuell um weitere ca.50 m² zu erweitern. Zudem ist das Objekt voll unterkellert. Dort befinden sich 2 wohnähnliche Räume (Nutzfläche), die als Hobby-, Partyraum oder ganz nach individuellen Wünschen genutzt werden können.
Auch der Außenbereich überzeugt durch das ca. 760 m² große Grundstück und einen mit viel Liebe gepflegten Garten. Dieser lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen, mit den Kindern zu spielen oder die Vierbeiner unbeschwert herumtollen zu lassen. Für ein ruhiges und trockenes Plätzchen zum Frühstücken, Kaffee trinken oder Entspannen sorgt die zum Teil überdachte Terrasse. Ergänzt wird dieser Bungalow durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür bieten.
Somit bietet dieses Zuhause mit viel Potential und Wohlfühlcharakter die perfekte Gelegenheit für Paare, Familien oder Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen!

Erdgeschoss:
- Flur
- Wohn/ Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- Büro
- Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
Dachgeschoss:
- Ausbaureserve
Keller:
- Vollunterkellert (Zugang zum Garten)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Brunnenwasser
- Gas Zentralheizung
- 1x Garage
- 1x Freistellplatz

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