Moderne 3-Zi-Whg., Stellplatz oder TG-Stellplatz (WE 0.01/EG)

Die Stadt Ochsenfurt ist eine kleine, charmante Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, welcher für malerische Weinberge und die ausgezeichneten Frankenweine bekannt ist. Die Stadt am Main, beeindruckt mit ihrer idyllischen Lage inmitten der fruchtbaren Weinregion, die historische Architektur in der gut erhaltenen Altstadt, romantischen Gassen und einer lebendigen Atmosphäre. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 11.500 Menschen bietet Ochsenfurt eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne. Die Bewohner schätzen die ruhige Lebensqualität und die Nähe zur Natur, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Stadt verzichten zu müssen. Die liebenswerte Gemeinschaft und die gastfreundlichen Einwohner tragen dazu bei, dass sich sowohl Besucher als auch Einwohner in Ochsenfurt willkommen fühlen.Charmante Cafés, Restaurants und Geschäfte in der Innenstadt laden zum Verweilen und Entdecken ein. Auch die Kleinen kommen nicht zu kurz, Kindergarten, Grund- und Realschule befinden sich in direkter Nähe. Mit zahlreichen Ärzten und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist auch die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs vor Ort gesichert. Freie Zeit kann im Schwimmbad, dem Kino vor Ort oder diversen Vereinen genossen werden.Verkehrsanbindung:Mit dem Regionalzug 80 ist man in 19 Minuten am Bahnhof Würzburg. Die Universitäts- und Bezirkshauptstadt Würzburg liegt nur ca. 20 Kilometer entfernt und ist in etwa 25 Minuten über die B13 erreichbar. Über die A13 erreicht man sowohl die A3 als auch die A7. Der bekannte und beliebte Main-Radweg verbindet, immer entlang des grünen Flussufers, unter anderem auch Ochsenfurt direkt mit Würzburg. So ist man weder auf motorisierte Fahrzeuge noch den bestehenden ÖPNV angewiesen.

Ein gewerblicher Gebäudestand wird komplett entkernt und als moderne Wohnanlage mit insgesamt 48 Wohnungen auf neuem technischen Standard (KfW 55) neu erstellt. Eine Tiefgarage mit insgesamt 15 Stellplätzen und zusätzlichen 55 Außenstellplätzen stehen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kostet 20.000 Euro, ein Außenstellplatz 12.500 Euro.Geplante Fertigstellung: April 2027Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 69,63 m². und befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt ein schönes Bad mit Dusche, welches auf Sonderwunsch auch noch Platz für eine Badewanne lässt. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im Kellergeschoss (Tiefgarage) Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Zentralheizungsanlage mit Wärmepumpe.-----------------------------------------------------------Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Da sie jedoch teilweise auf Informationen Dritter (z. B. Architekten, Behörden) beruhen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

StichworteVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung