Milchhäusle Hohnhurst – Konzeptvergabe im Erbbaurecht (keine Wohnnutzung)

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Hohnhurst der Stadt Kehl im Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Hohnhurst ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ort mit dörflichem Charakter und liegt eingebettet in die Rheinebene zwischen Kehl und Offenburg.

Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, landwirtschaftlichen Flächen und gewachsenen Dorfstrukturen. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gegeben: Die Innenstadt von Kehl sowie die französische Grenze bei Straßburg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch Offenburg und die Autobahn A5 befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.

Wichtiger Hinweis:

Das Objekt wird nicht als Wohnhaus vergeben. Eine Nutzung als Wohnsitz, Ferienhaus, Tiny House oder Mietobjekt ist nicht vorgesehen. Die Vergabe erfolgt ausschließlich im Rahmen eines Erbbaurechts für eine gewerbliche, gemeinschaftliche oder der Dorfentwicklung dienende Nachnutzung.

Gesucht wird ein tragfähiges und nachhaltiges Nutzungskonzept, das einen positiven Beitrag zur Nahversorgung, Ortsentwicklung oder zum gemeinschaftlichen Leben in Hohnhurst leistet. Interessenten müssen im Rahmen des Vergabeverfahrens ein entsprechendes Konzept einreichen.

Die vollständigen Vergaberichtlinien und Anforderungen an das Nutzungskonzept stehen als Download zur Verfügung.

Verkaufsgegenstand ist das denkmalgeschützte ehemalige Milchhäusle von Hohnhurst, das 1914 als Wach- und Arrestlokal mit ca. 22,5 m² Nutzfläche erbaut wurde.

Das kleinflächige, nicht unterkellerte und eingeschossige Gebäude wurde in den 1930er Jahren zur namensgebenden Milchsammelstelle umgebaut. Nach einer Sanierung in den Jahren 2004 bis 2008 wurde es zuletzt als Dorfarchiv genutzt.


Objektdaten:
Angebotsart: Erbbaurecht
Objektart: Denkmalgeschütztes ehemaliges Milchhäusle
Adresse: Hanauerlandstraße 9, 77694 Kehl-Hohnhurst
Flurstück: 142
Grundstücksfläche: 66 m²
Baujahr: 1914
Letzte Sanierung: 2004–2008
Konditionen Erbbaurecht
Laufzeit: 99 Jahre
Jährlicher Erbbauzins: 511,00 €
Entschädigung für das Gebäude: 23.000,00 €
Vergabe ausschließlich auf Grundlage eines eingereichten Nutzungskonzepts

Zusätzlich würde ich die PDF-Datei mit den vollständigen Vergaberichtlinien hochladen und in der Beschreibung noch einen Satz ergänzen:

Bitte beachten Sie: Anfragen zur Wohnnutzung können leider nicht berücksichtigt werden.

Ansprechpartner:Guido Karsten
Leitung Liegenschaften
Stadt Kehl

E-Mail: liegenschaften@stadt-kehl.deSonstigesDas Objekt befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Zusätzlich zum Erwerb ist eine Einmalzahlung in Höhe von 23.000,00 € zu leisten. Der jährliche Erbbauzins beträgt 511,00 € gemäß Erbbaurechtsvertrag.