Schöne Eigentumswohnung in einer beliebten Wohnanlage

Die Waldstraße in Meerane (08393) überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für Mieter und bietet somit eine stabile Grundlage für Kapitalanleger.

Vermietete 2-Raum-Wohnung in ruhiger Lage von Meerane. Dachgeschoss 58,80 m² Wohnfläche, stabile Mieteinnahmen und attraktiver Kaufpreis – ideal als Kapitalanlage.Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.Mit einer Wohnfläche von ca. 58,80 m² bietet sie eine gut nutzbare Raumaufteilung und ist dauerhaft vermietet seit 01.11.2020.Die Wohnung erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 341,00 €. Hinzu kommen 15,00 € für den Stellplatz. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 496,00 €.Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 290,00 €, bestehend aus:Betriebskosten: 254,36 €Rücklagen: 35,64 €Eine ideale Gelegenheit für Anleger, die eine überschaubare Investition mit solider Rendite suchen.

2 Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss inklusive 3 AußenstellplätzeBalkon, Keller, WaschmaschinenraumWohnfläche: ca. 58,80 m²Gepflegte WohnanlageLangfristig vermietetSolide Mieteinnahmen

SonstigesWeitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie beiFrau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf derLeipziger Straße 49, 08371 Glauchau.🕓 Bürozeiten:Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 UhrFreitag: 09:00–12:30 UhrWeitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:🌐 www.dh-immobilien-service.deMit freundlichen GrüßenLisa-Marie WeißDH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff📞 03763 15391📱 0174 34 144 16✉️ info@dh-immobilien-service.deHaftungsausschluss:Alle Angaben wurden sorgfältig, vollständig und nach bestem Wissen erstellt; sie basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Änderungen vorbehalten.StichworteStellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 06, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.85000