Charmantes Dachgeschoss für junge Leute!

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage mit bedarfsgerechter Infrastruktur, guter ärztlicher Grundversorgung und bester Verkehrsanbindung.Mit einem ortseigenen, neuen, modernen Schwimmbad sowie vielseitigen, ganzjährigen Freizeitangeboten gehört Siegsdorf zu einer der beliebtesten (Ferien-)Gemeinde im Chiemgau.Über direkte Autobahnanschlüsse sind die Städte Salzburg in ca. 30 und München in ca. 60 Minuten erreichbar.Bis zur Kreisstadt Traunstein sind es nur wenige Autominuten. Zusätzlich gibt es einen Schienenverkehr zwischen Traunstein und Ruhpolding. Der Bahnhof in Siegsdorf liegt fußläufig ca. fünf Minuten entfernt.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine geschmackvoll ausgestattete Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Die neuwertigen Möbel sind teilweise eingebaut und auf Wunsch im Kaufpreis enthalten.An dem großen Holztisch mit Eckbank lässt es sich mit Freunden gut feiern und im Winter sorgt ein praktischer Holzhofen für eine gemütliche Stimmung.Erst 2022 wurden im Wohn- und Schlafbereich die Böden erneuert und drei neue Dachflächenfenster eingebaut. Auch die Einbauküche sowie der Holzofen stammen aus diesem Jahr.Im Kaufpreis enthalten ist ein eigener Autoabstellplatz vor dem Haus sowie ein großer separater Abstellraum direkt gegenüber dem Eingang zur Wohnung.Ein Fahrradraum steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- Neuwertige Einbauküche- Kaminofen- Autoabstellplatz- Hochwertige Einbaumöbel

SonstigesEnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 115,90 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1982StichworteStellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 EtagenBezugnach Vereinbrung