Ein Haus, viele Möglichkeiten - Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern und Garage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Kirchheim in Schwaben, einer Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Der Standort überzeugt durch ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer angenehmen Mischung aus ländlicher Prägung und guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an das regionale Straßenverkehrsnetz ermöglicht eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die ein ruhiges Wohnumfeld mit alltagsnaher Infrastruktur suchen.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Kirchheim in Schwaben bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und 4 Schlafzimmern ein großzügiges Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das ursprünglich im Jahr 1920 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde im Jahr 2022 umfassend kernsaniert.

Im Rahmen der Sanierung wurden die Elektroleitungen sowie sämtliche Sanitärleitungen vollständig erneuert. Auch das Badezimmer wurde modernisiert und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. So verbindet die Immobilie den besonderen Charakter eines älteren Wohnhauses mit wichtigen technischen Erneuerungen.

Die vielseitige Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte und bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Der bislang nicht ausgebaute Dachboden schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Stauraum oder für einen späteren Ausbau, sofern die baulichen und baurechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind.

Beheizt wird die Immobilie derzeit über einen Kachelofen sowie Elektroheizkörper. Das vorhandene Heizsystem ist nutzbar und kann bei Bedarf an persönliche Vorstellungen angepasst werden.

Zur Immobilie gehört außerdem eine eigene Garage, die auf dem Außenbild ganz links zu erkennen ist und eine praktische Parkmöglichkeit bietet.

Die Zufahrt zur Garage erfolgt über das benachbarte Grundstück. Hierfür besteht ein Geh- und Fahrtrecht, das die entsprechende Erreichbarkeit sicherstellt. Die übrigen auf den Bildern erkennbaren Garagen sowie die Zufahrtsfläche gehören nicht zum Verkaufsobjekt.

- Garage
- Stellplätze vor dem Haus
- unterkellert
- neues Bad
- Einbauküche
- kleiner Garten

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, 2 Etagen