Lichtfeld an der Wilhelmshöhe A01: 3-Zimmer-Eck-Wohnung mit Garten im EG

Neubau einer Wohnanlage bestehend aus 2 Gebäuden mit 45 Wohneinheiten und Mobilitätskonzept+ 33x 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 58 m²+ 12x 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 71 m²+ 36x Außenstellplätze+ 24x Garagen+ 30x Carports+ 48x E-Bike-Stellplätze

SonstigesLICHTFELD ICHENHAUSEN - EIN ZUHAUSE MIT ZUKUNFTModernes Wohnen, durchdachter Komfort und eine Investition in die Zukunft.Mit dem Neubauprojekt LICHTFELD entsteht auf der Wilhelmshöhe in Ichenhausen ein attraktives Wohnquartier, das zeitgemäße Architektur, energieeffizientes Wohnen und hohe Lebensqualität miteinander verbindet. Ob als neues Zuhause zum Wohlfühlen oder als langfristige Kapitalanlage - LICHTFELD bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnwünsche.Die modernen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 57 bis 72 m² überzeugen durch gut durchdachte Grundrisse, eine ansprechende Architektur und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Helle Wohnbereiche, eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Außenbereiche schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch vereint.Auch in puncto Nachhaltigkeit und Energieeffizienz setzt LICHTFELD auf zukunftsorientierte Standards. Die energieeffiziente Bauweise im Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-Plus verbindet modernes Wohnen mit einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen. Für Eigennutzer bedeutet dies zeitgemäßen Wohnkomfort und langfristige Perspektiven, während Kapitalanleger von einer nachhaltigen Immobilienqualität profitieren können.Die charmante Stadt Ichenhausen liegt im schwäbischen Landkreis Günzburg und überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen Ulm und Augsburg. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B16, die nahegelegene A8 sowie den Bahnhof an der Mittelschwabenbahn sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Bewohner die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung.Auch die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und die Fachklinik Ichenhausen befinden sich direkt vor Ort. Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die wirtschaftliche Stärke der Region machen Ichenhausen zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen.Auf der Wilhelmshöhe entwickelt sich ein neues, zukunftsorientiertes Stadtgebiet, das moderne Wohnqualität mit langfristigem Entwicklungspotenzial verbindet. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnraum, sondern ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.Für Eigennutzer ist das LICHTFELD ein Zuhause, das Lebensqualität und modernen Komfort vereint. Für Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit, in nachhaltigen Wohnraum an einem vielversprechenden Standort zu investieren.LICHTFELD - heute ankommen, morgen profitieren.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 7.50, Distanz vom Zentrum: 0.70