Ihr neues Eigenheim mit Einliegerwohnung inkl. 1.700 m² Baugrundstück im Herzen von Kühlungsborn mit ScanHaus Marlow

Die Stadt Ostseebad Kühlungsborn liegt an der Küste der Mecklenburger Bucht etwa mittig zwischen den Hansestädten Rostock und Wismar.
Kühlungsborn ist erreichbar im Individualverkehr über die Autobahn A 20 (Abfahrten Kröpelin oder Bad Doberan) bzw. über die Bundesstraße 105 (Abfahrten Bad Doberan, Kröpelin oder Neubukow).
Kühlungsborns Sehenswürdigkeiten sind der kilometerlange feine Sandstrand, das rauschende Meer und die schönen Villen im Stil der Bäderarchitektur.
Der Ort bietet alles, was man alltäglich braucht – angefangen bei Kitas und Schulen, über Ärzte und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Baugrundstück im Bereich des B-Plans Nr.3 des Ostseebads Kühlungsborn; Bebauung mit Einfamilienhaus und einer Einliegerwohnung möglich.
Das zum Verkauf stehende Grundstück kann auf eigene Kosten auch geteilt werden.

GRZ: 0,3; GFZ: 0,5
Kaufpreis: 680.000.-- Euro zzgl. der Erwerbsnebenkosten
Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei!

Ursprung dieses Mehrgenerationenhauses SH 142 EW ist das SH 142 Variante A/B mit identischer Kubatur. Die Hauptwohnung erstreckt sich über vier Zimmer.
Die 27,42 m² große 1-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Sie verfügt über ein Duschbad, eine Kochecke sowie einen offenen Bereich für Wohnen und Schlafen.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus, welches bereits im Standard um 60 % energieeffizienter ist, als es das GEG vorschreibt.

Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss)

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:

° Haus - SH 142 EW - 283.100,00 €
° Grundstück (externer Anbieter) - ca. 1.700 m² - 680.000,00 € (zzgl. der Erwerbsnebenkosten, Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei!)

Gesamtpreis: 963.100,00 €

Zzgl. Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer, Teilung, Eigenleistungen, zus. Ausstattung, etc.)

ERST BAUEN – DANN ZAHLEN! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht.

Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite.

Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale:

° Bodenplatte
° 20 cm Erdarbeiten
° Estrich im gesamten EG & OG
° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
° modernste Thermia iTec Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik (umweltfreundlich und effizient)
° Handtuchheizkörper mit elektrischer Heizpatrone
° Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
° 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem
° optional Rollläden an allen Fenstern
° komplett fertiger Innenausbau
° Innentüren inkl. Drückergarnituren
° Sanitärelemente für Hauptbad und Gäste-WC
° Blower Door Test

° NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung

SonstigesScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

Profitieren Sie von einem der gesündesten und erfahrensten Unternehmen in der Branche! Auch dieses Jahr, wurden wir wieder mit der Bestnote im Bereich
Unternehmensliquidität ausgezeichnet! BESSER GEHT ES NICHT!

Ihr Vorteile bei ScanHaus auf einen Blick
° Sie zahlen Ihr Haus erst nach der Endabnahme
° Sie erhalten von uns eine Festpreisgarantie
° Bei ScanHaus Marlow erhalten Sie alles "aus einer Hand"
° Jahrzehnte lange Erfahrung im Hausbau
° eigene Architekten
° wir verwenden ausschließlich Markenprodukte von deutschen Herstellern
° keine ausgelagerte Produktion - alle Arbeiten werden in unserem Werk in Marlow (Mecklenburg- Vorpommern) durchgeführt

Wir führen Sie sicher durch das unbekannte Gewässer "Hausbau", denn ScanHaus Marlow ist Ihr Lotse auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Sie genießen umfangreiche Garantien und einen aufmerksamen Kundenservice.

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