Attraktive 3-Zimmer-Wohnung nahe Villa Berg

Der obere Teil der kreuzenden Ostendstraße mündet in der Parkanlage der Villa Berg. Von hier aus sind es ca. 10 min mit dem ÖPNV auf den Schlossplatz und die Königstraße, eine der längsten Einkaufsstraßen Europas. Die unmittelbare Nähe zur City in Verbindung mit dem Lebensgefühl eines vielseitigen Viertels erfüllt alle Wohnansprüche von “Stadtmenschen“ und besticht durch einen ganz besonderen Charme. Der Standort vereint alle Vorzüge innerstädtischen Lebens. Citynah, zentral und kinderfreundlich, mitten drin mit Abstand zum Nachbarn. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der direkten Umgebung. Nicht zuletzt die Nähe zu diversen Naherholungsmöglichkeiten sowie den Mineralbädern macht den Standort sehr attraktiv. Die Haltestellen der Buslinie 42, 45 und N6 sowie der Stadtbahnlinien U4 und U9 sind zu Fuß schnell erreichbar. Zum Flughafen, zur Messe sowie zu den Autobahnen A 8 und A 81 gelangen Sie in ca. 15 Autominuten.

Wohnen im Herzen von Stuttgart-Ost – Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Der unweit gelegene Ostendplatz eröffnet hierbei vielfältige Möglichkeiten und macht den Standort äußerst attraktiv.Die Ihnen hier exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1952 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das in massiver Bauweise erstellte, 4-stöckige Gebäude ist voll unterkellert und durch eine typisch geradlinige, sachliche Architektur der 1950-er Jahre geprägt. Durch die Süd-West-Ausrichtung ideal positioniert, präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Gesamtzustand.

Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² verfügt die 3-Zimmer-Wohnung mit Zugang auf der ersten Etage über einen geräumigen Empfangsbereich mit Garderobe. Von hier aus erschließen sich die Wohn- und Schlafräumlichkeiten, die Küche und das Badezimmer. Die Wohnküche ist großzügig dimensioniert und lässt sich individuell einrichten. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein gut nutzbarer Balkon eröffnet sich zur Straßenseite nach Süden hin.Das besondere Augenmerk gilt der Ausrichtung der Wohnung hin zu einer Straßenkreuzung mit luftig platzartigem Charakter und der Parkanlage des Bergfriedhofs direkt vis-à-vis. Realisieren Sie hier mit überschaubaren Modernisierungen Ihre individuellen Wohnwünsche. Im Sommer profitieren Sie von der fest integrierten Klimaanlage. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerabstellraum. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

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