helle Eigentumswohnung mit Balkon und Carport

Oppenheim liegt ca. 17 km südlich von der Landeshauptstadt Mainz entfernt. Nach Wiesbaden sind es ca. 25 km und nach Frankfurt am Main ca. 45 km.
Die Bahn Richtung Mainz/Frankfurt und Mannheim ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten z.B.: Rewe, Kaufland, SBK, Aldi, Netto und Apotheken etc. sind in unmittelbarer Nähe.

Die hübsche Altstadt am Hang mit ihren historischen Bauwerken St. Katharinenkirche (13.-15. Jh.) und St. Bartholomäus (14.Jh.) und der stattlichen Ruine der Landskrone sind weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Oppenheim als Mittelzentrum zwischen den Städten Mainz und Worms, bietet eine sehr gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Groß- und Einzelhandelsflächen.

Die sanierte 2-3-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger Altstadtlage von Oppenheim. Die ehemalige Brennhalle von Mariacron wurde 1894 erbaut und im Jahr 2013/2014 aufwendig saniert. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören eine zeitlose Einbauküche, ein Balkon mit Blick ins Grüne, ein Kelleranteil, sowie ein Carport. Weiterhin wurde ein smart home system eingerichtet - über die Heizung, Licht, Raumelder und Rollläden gesteuert werden. An den Fenstern und Balkontüren wurde ein hochwertiger Insektenschutz angebracht. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und einen begehbaren Ankleideraum. Aktuell wird die Eigentumswohnung als 2,5 Zimmer genutzt und kann mit wenig Aufwand in eine 3 Zimmer Wohnung umgewandelt werden.

Die Immobilie wird zum 31.12.2026 frei und kann kurzfristig bezogen werden.

1 Balkon mit Ost/Südausrichtung
1 Kelleranteil
1 Carport
1 Einbauküche
1 Abestellraum
smart home system
elektrische Rollläden
Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung
Fliesenboden

SonstigesHAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.StichworteCarport vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert