Penthouse-Wohnungen RS-Lennep

Remscheid-Lennep

Größe: Gesamt Wohnfläche ca. 730 m², zzgl. Kellergeschoss ca. 360 m²Bei dem Objekt handelt es sich um ein projektiertes Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentums-Wohneinheiten in der Nähe des Röntgenmuseums bzw. der DRK - Lennep direkt am Eingangsbereich der Lenneper Altstadt. Der Baubeginn erfolgt Ende 2024, mit der Fertigstellung ist im Jahre 2025 bzw. Anfang 2026 zu rechnen. Änderungswünsche bezüglich der Wohnungsaufteilung erfolgen in Abstimmung mit dem Bauherrn, des Architekten und der Baubehörde. Aufgrund der Lage sind sämtliche Versorgungs- möglichkeiten direkt vor der Haustüre und zu Fuß erreichbar. Genießen Sie dabei den Blick auf den Kern der Altstadt mit den vielen, kleinen Geschäften und den schönen Lokalen.Die Autobahnanbindung zur A1 ist kurzfristig erreichbar.Die besonderen Ausstattungsmerkmale umfassen eine Tiefgarage, einen Aufzug sowie behindertengerechte Wohnungseingänge mit Innentüren, großzügiger Raumaufteilung, gehobene Ausst. sowie Luftwärmepumpenheizung mit PhotovoltaikDie Wohnungsgrößen variieren von ca. 54 m² bis 122m²Die Verkaufspreise sind ab 233.947,-- bis 562.541,--Energieausweis nach GEG kfw 55 A Kaufpreis: ab 233.947,-- bis 562.541,--

SonstigesEnergieausweis: EnergiebedarfsausweisEnergieeffiziensklasse: ABefeuerungsart: LuftwärmepumpeHeizungssystem: Luftwärmepumpenheizung Verkaufspreisliste für das Objekt Mühlenstr. 16a , 42897 RS-LennepEG WE 1 104,96 m² KP 477.758,--Zu dieser Wohnung gehört eine sep. Garage mit Dachterasse, die von der Wohnung aus direkt begehbar ist.EG WE 2 95,11 m² KP 430.577,--EG WE 3 54,06 m² KP 233.947,--Zu allen EG Wohnungen werden Sondernutzungsrechte gebildet in Form von zusätzlichen GrünflächenOG WE 4 122,66 m² KP 562.541,--OG WE 5 95,11 m² KP 430.577,-- OG WE 6 54,06 m² KP 233.947,--DG WE 7 96,47 m² KP 469.500,-- PenthouseDG WE 8 103,50 m² KP 495.765,-- PenthouseZu jeder Wohnung gehört ein Tiefgarageneinstellplatz KP 18.900,-- Auch als zukünftige Kapitalanlage geeignet ! Erzielbare Kaltmiete 11,50/m²Alle Angaben vom Eigentümer bzw. Auskunftsbefugten. Irrtum vorbehalten, keine Prospekthaftung.Änderungen bedingt durch die Baubehörde bzw. Verkäufer unter VorbehaltHaben wir Sie neugierig gemacht, fordern Sie unverbindlich unsere Verkaufsunterlagen an.Wir dind für Sie da !StichworteGesamtfläche: 1.090,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1BezugGeplanter Neubau