Ein Paradies für Gartenliebhaber - großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Garten

Am Hang 34, 88048 Friedrichshafen
Die Immobilie befindet sich im Friedrichshafener Stadtgebiet und bietet durch das großzügige Grundstück eine interessante Kombination aus Wohnraum und privatem Außenbereich.
Die genaue Lagequalität sowie die infrastrukturellen Vorzüge des Umfelds erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch und bei einer Besichtigung vor Ort.

Ein Paradies für Gartenliebhaber - großzügiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial.

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet ca. 155 m² Wohnfläche auf einem ca. 722 m² großen Grundstück. Das renovierungsbedürftige Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 311 kWh/(m²·a),
Energieeffizienzklasse: H
wesentlicher Energieträger: ÖL
Baujahr: 1980

Die Angaben zu Wohn- und Nutzflächen, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung beruhen auf den uns vorliegenden Informationen und wurden nach bestem Wissen zusammengestellt.
Die ca. 120 m² des Untergeschosses stellen Nutzfläche und nicht zusätzliche Wohnfläche dar. Eine wohnliche oder anderweitige Nutzung einzelner Räume ist jeweils von den baurechtlichen und tatsächlichen Voraussetzungen abhängig.
Das Objekt weist Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf.
Eine Renovierung bzw. Modernisierung durch den Verkäufer nach individueller Vereinbarung ist grundsätzlich möglich. Der Umfang, die Ausstattung und die damit verbundenen Mehrkosten werden separat abgestimmt und sind nicht Bestandteil der hier beschriebenen Objektkonditionen.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

SonstigesDie in unseren Exposés und Angeboten enthaltenen Angaben dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. Bodensee Immobilien Manfred Müller übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen. Die Angaben stammen teilweise von Dritten, wie Verkäufern oder Vermietern, und können sich jederzeit ändern. Eine Haftung für Fehler oder Auslassungen wird ausdrücklich ausgeschlossen, sofern keine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung seitens des Immobilienmaklers vorliegt.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen